文档介绍：集团公司提高住宅工程施工质量若干技术指导措施
1、 为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工 程质量通病防治(以下简称通病防治)工作，制定本措施。
2、 本措施是工程质量安全部结合行业及集团住宅工程质量实际, 为克服住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病而专门制定的措施，集 团在建住宅工程建设过程中，除应执行国家有关法律、法规和工程技 术标准等规定外，还应结合本工程实际，认真采纳、执行本措施。
1钢筋工程施工质量控制措施
1施工单位
1. 1梁二排钢筋固定应符合下列要求：
梁面•排纵筋 梁面■排纵筋
梁底•排纵筋 梁底•排纵筋
图 1. lb
图 1. la
图 1. lb
图 1. la
一、二排纵筋之间的净距不小于25mm和一排纵筋直径的较 大者。如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置，应按如图1. la ,1. 处理。
分隔筋直径不小于25mm和纵筋直径的较大者，一、二排纵 筋与分隔筋三者必须靠紧，用粗铁丝绑扎。
，以后每增加3m设一 处，同一面纵筋每跨不少于2处；
梁底第一分隔筋距支座1. 5m处设置，以后每增加3m设一处, 每跨不少于2处。
框架梁、柱箍筋应符合下列要求：
(1)框架梁、；当梁、柱纵筋较密，无 ，应做成焊接封闭环式箍筋( 焊接工艺)，不得焊伤箍筋。
图］.2b
'5
(2) 制作，并按设计要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时，可在柱 每侧设置不少于1根巾12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼，随绑 扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，、
图 1. 2 c 图 1. 2b
1. 3垫卡、垫块及钢筋保护层
. 1垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层 的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡； 当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15 ,尺寸不小于40mmx40mm。梁 柱垫块应垫于主筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫 块厚度同基础保护层。#绑扎固定铁丝。
1. 3. 2当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于IOmm时，应采用 ，支架间距为：当采用①6分布筋时不大于500mm , 当采用①8分布筋时不大于800mm ,支架与受支承钢筋应绑扎牢固。 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于①10mm时，可采用图1. 5 所示马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm ,并与 受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚
h <200mm时马蹬可用①10钢筋制 做；当200mm< h <300mm时马蹬应用①12钢筋制做；当h > 300mm 时，制作马蹬的钢筋应适当加大。
，保证接线孔下缘至盒的 开口面的距离，不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者 之和。
2墙体裂缝防治的技术措施
1. 1工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2002)的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地 基的工程平均沉降计算值不大于150mm。
1. 2住宅工程的顶层和底层砌体应设置通长现浇钢筋混凝土窗台 梁，高度不宜小于120mm,纵筋不少于2d)10,箍筋4)******@200；其它层 在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿 高度方向应设置间隔不大于1. 3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝 土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3巾&见图2. Io
图 2. la
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抗裂扶尺寸±SP? 180mm，梁柱顶冊2 6S200钢筋与
图 2. lb
图2. 1
、蒸压加气混凝土砌块等新型墙体，应 增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙 体同宽的混凝土腰梁，且高度方向间距不大于2m,砌体无约束的端部 必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
1. 4支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图2. la和2. lb所示 设置钢筋混凝土抗裂柱。
1. 5顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应 小于M7. 5o
1. 6主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。
1. 7在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布 聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150mm。顶层粉刷砂浆