文档介绍：房屋抵款协议书
甲方： ;
乙方: ;
甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商，达成如下协议：
一、双方确认甲方欠乙方 小区建 筑工程款共计人民
币 元（大写：）;
双方一致同意以 小区 套房屋折抵工程
款共计 元（大写：）;
二、保证条款：
.甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源，不 存在 被查封、抵押或已售的情况；
.该协议签订后，甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋被查 封、抵押、出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形；
.甲方保证抵款房屋无产权争议，可正常办理产权证；
.甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下，不得随意出售该 部分抵款房源；
.甲方负责无偿为乙方办理该部分抵款房源的房屋产权证；
三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限 于自用、出租、转让、抵押等）；
四、本协议书签订后，乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续或 暂不办理登记手续;
五、在未办理产权登记手续前，乙方可免费对该部分房源各进行一次更名。乙 方将以书面通知方式告知甲方，其将与第三方签订购房 合同并须甲方为第三方办理 房屋产权登记手续。
五、物业管理费用：
在本协议书签订后，乙方或业主应按相关规定支付物业管理 费用；
六、相关税费问题：
.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手 续，包括但不 限于签订《商品房购买合同书》、开具发票、提供相关 资料、办理房地产权证及其 他相关工作；
.甲乙双方需按照国家规定，各自承担办理产权证相关税费；
七、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或委托第三方销售抵 款的房源，甲 方不得进行干涉；
八、违约责任：
如抵款房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理产权证时，乙方 有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款。同时，甲方还须支付乙方违约金
元（大写：）。甲
方如无能力支付该笔款项，须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损失；
九、本合同签订后，乙方须继续履行已签署的 施 工合同，并保证按照原有合同履行双方的责任和义务。
十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止;
十一、本协议签订后，视甲方已将用于抵款的房屋实际交付于乙方，甲乙双方 抵付行为完成且无异议；
十二、未尽事宜，双方协商解决。协商不成.，任