售房合同.doc

文档介绍：售房合同
卖方（甲方）：
洛轴资产公司（代理：河南省天祥瑞实业有限公司）
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
1、乙方向甲方认购寄料镇洛轴工装分厂棚户区 小区 号楼 号，建筑面积 平方米。
2、该房屋单价为：人民币 元/平方米，总房价为人民币 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。一次性付清房款让利优惠：人民币 元，优惠后总房价为：人民币 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
3、房屋配套附属设施水 、电由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为水泥外粉，乙方对甲方上述出售的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
4、甲、乙双方经协商达成一致，同意自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日 将上述房地产交付乙方。
5、本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴
纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费等其他费用由甲方负责支付。在上述房地产权利转移后使用该房屋所发生的物业管理费、水电费等其他费用由乙方负责支付。
6、乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
7、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷,如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房地产转让交接后产生的所有经济及法律纠纷负全部责任，甲方对此类纠纷不再承担任何连带责任。
8、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至世纪交付之日止