商铺租赁合同.doc

文档介绍：商铺租赁合同
出 租 方：
甲方名称：
甲方地址：
法定代表人：
身份证号：
承 租 方：
乙方名称：
乙方地址：
法定代表人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立租赁合同。
一、租赁内容
第一条：甲方将其位于景谷县文明路17号的鑫源购物广场 号商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
第二条：甲方租赁给乙方的商铺面积为 平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施：未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施。乙方因装修商铺需改变商铺或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。
二、租赁期限
第三条：甲乙双方协议一致，租赁期限自 年
月 日起至 年 月 日，共 个月， 其中优惠 月。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前终止合同，收回商铺。
1、乙方未经甲方同意擅自将商铺转租、转让或转借给他们使用的；
2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累计超过15天的。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三、租金、保证金及其它费用
第六条：甲乙双方商定，租赁期内年租金为人民币
元整（￥ 元）。
第七条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权
按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金冲抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
第八条：订