文档介绍：土地租赁合同
甲方：桑植县空壳树乡陈家坪村片小 （以下简称甲方）
乙方：桑植县蓓蕾幼儿园 （以下简称乙方）
为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将所属约（ ）平方米的土地以及教学楼一楼四间教室出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)；乙方租赁土地用途为兴办幼儿园。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法
1、租赁期限为10年，合同5年一签，第一次租赁时间从（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日。续签合同时间为（ ）年（ ）月（ ）日。
2、租用该地的面积、金额：该宗土地面积为（ ）平方米；年租金总额为壹万圆（）。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的（ ）月（ ）日前交纳给甲方。
三、甲方权利义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在（ ）天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，并清理好乙方租用的四间教室，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如乙方因土地使用问题需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
6、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不得影响此协议的执行,甲方不得以任何非法理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定按时向甲方交纳租金。
2、乙方在征得甲方同意后，有权对租赁范围内的土地及附着物进行必要的整修，也可以新修食堂、办公室等建筑，以便开设幼儿园所用。
3、乙方在承租期间，拥有该宗土地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
4、乙方在承租期间内，可同他人联营,但不得转租给他人经营。
5、如甲方向乙方收取约定租金和合同约定的招生补助费以外的费用，乙方有权拒付。
6、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
7、乙方每年向甲方付清租金以后，如果每期幼儿招生数达到80人以上（含80人），须另向甲方返还50元/人/期的招生费用，招生数在80人以下则不返还。如果幼儿园学生数每期都达到100人以上，乙方除返还招生费以外，还须向甲方在岗教师给予年招生补助，补助标准为
300元/人（此补助只限于甲方在岗教师和编内工勤人员）。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期30日以内交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此