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完美合同36计.doc

上传人:蓝天 2021/7/15 文件大小:87 KB

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文档介绍:完美合同36计
合同无时不在,无处不在,无论你是否意识到,你每天都 生活在合同之中。合同是企业及个人活下去的依靠,是交易的 法律形式,市场经济即合同经济。合同中的每一个字,每一个 词都关系着潜在的输或赢,对于权利义务的文字表述稍有不 当,就会影响交易利益的安全实现。所以,如何以最优的方式 表达最优的内容,起草一份完美或者说无限接近于完美的合 同,实现企业交易利益的最大化和交易风险的最小化? 一起来 看看本所侯国跃博士有哪些“秘笈”。
1、 首先要重视商业交易中的书面合同(不限于合同 书):(1)方便今后举证,须知书证是民事诉讼证据之王;
(2)书面合同也是债权凭证(象征意义),先小人,后君子, 成就真君子;先君子,后小人,难免真小人。此外,在劳动法 领域,如果企业不遵守法律关于合同书面化的强制要求,后果 可能很严重。
2、 塑造合同的外在气质。合同的外在气质很重要,合同 如其人,它反映了企业、领导及经办人员的形象。看惯了拖 沓、毫无要点的合同表达,你就会明白清晰、明了对于一份合 同来说是多么难得,这也有助于塑造企业的整体形象。
3、 重视和客户的沟通。起草合同前要了解客户签订合同 的真实目的,取得起草合同的基础资料,做好准备工作;起草 合同过程中和客户保持沟通,告诉客户你在起草合同过程中的 一些想法,并及时跟进他们的需求,最好向客户说明订立合同
能够得到的利益和可能承担的风险。当然,你需要尽力去规避 风险。
4、 起草合同时明确定位。平衡合同中各种矛盾问题,这 样才能建立合理的合同结构体系和恰当的合同条款。
5、 记住合同的常见结构:(1)合同名称与编号;(2) 合同主体;(3)合同序言;(4)合同正文;(5)合同附则;
(6)合同签署栏;(7)合同附件。
6、 注意:当事人对合同的命名可能是错误的。因此,在 实务中,“揭开合同的面纱”是法官、仲裁员以及律师等不得 不解决的问题。
7、 给合同编号,主要为了便于识别和管理。但须防范被 不良理解与利用,比如成为格式合同的说辞。
8、 缔约如同恋爱,因此,要选择对的人,一起做对的事。 合同主体选择与审查是最为关键之处。
9、 要重视合同条款的实用性,明确权利义务,满足客户 的交易需求。
10、 注意签约主体、盖章主体、履约主体、责任主体的对 应关系,避免主体混同,责任混同或责任不明。
11、 重视合同序言。合同序言常常不被重视,但其可以说 是“入门”艺术,至少具有如下意义:明确缔约背景、环境、 基础,交代缔约目的;方便阅读、掌握(一叶知秋)。此外, 合同序言还可能会影响到合同漏洞的填补、合同条款的解释、 合同可否解除、情势变更原则的适用。合同序言还可能隐含关 键性内容,常因不易引起警觉而“飘过”。
12、 规避合同序言的常见问题:(1)没有序言;(2)援 引法律名称错误;(3)缔约动机不明确;(4)随意乱写,主 体混淆,言不达意。
13、 密切注意权利义务的承继关系以及债权实现风险的控 制。虽然一般情况下,主体的变更不会影响权利义务关系的内 容,但从合同风险防范方面考虑,仍要注意权利义务的承继关 系以及债权实现风险的控制。于平静之中发现潜在的波澜是合 同管理能力的体现。
14、 记住撰写合同正文的一般要求:(1)将合同内容分 成若干主题,便于内容的安排及理解和