文档介绍：Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
产业园棚户区改造项目安置点三期工程施工组织方案
产业园棚户区改造项目（安置点三（二）期工程）
施工组织设计
编制单位：
编制日期：2016年6月7日
施工组织设计目录
第一章 总则
编制说明
本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
编制依据
（1）国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
（2）本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。
（3）本公司《程序文件》及《质量手册》。
（4）本公司管理文件。
编制原则
（1）持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照国家质量规范要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
（2）严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
（3）发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
（4）遵照国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
（5）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到合格。应用于本工程的主要技术规范：
工程测量规范（GB50026-2007）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2013）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
砼强度检验评定标准（GB50107-2010）
砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）
砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2013）
建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2013）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2014）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）
建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）
建筑节能设计标准（JGJ75-2012）
建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）
本工程不局限于以上参考施工规范。
第二章 工程概况
综合说明
工程名称：
设计单位：
建设地点：
建筑面积：
结构类型：
建筑层数：
招标范围：施工图纸所包含的土建、装饰、给排水、消防、电气、照明防雷工程。
投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到合格等级。
安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在15‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。
文明施工指标：达到自治区及市有关规定要求，让业主满意。
设计概况
1）本工程为一幢地上22层框架结构。建筑高度为 m，设计建筑使用功能为：一层公建用房，局部架空车库，二层以上为住宅。
2）建筑各部位装修：
（1）楼地面：室内采用1：2水泥砂浆面层20厚，压光。
（2）屋面卷材防水：90厚EVB节能型高强度隔热板；厚PCM自粘胶膜防水卷材三道；20厚1：水泥砂浆找坡层；30厚EVB保温砂浆找平层；40厚钢筋网混凝土保护层；厚HG203防水涂料；1：水泥砂浆找2%坡最薄不小于20。
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