文档介绍：目录
一、工程概况与特点
1、工程概况
工程名称
延安万达城项目首开区
建设地点
延安东新区方塔水库南侧，新建道路以西
建设单位
延安万达城置业有限公司
设计单位
北京东方华脉设计有限公司
监理单位
永明项目管理有限公司
监督单位
延安市质量安全监督站
总承包单位
中国建筑一局（集团）有限公司
结构形式
筏板基础、框架-剪力墙结构
建筑面积
地上15万平方米，
建筑高度
10栋33米，4栋54米，4栋96米
建筑类型
高层、洋房、配套设施及地下车库
合同工期
2019年4月20日至2021年9月30日
合同质量目标
合格
2、工程特点
本工程的屋面防水等级为Ⅰ级两道防水设防外加50镀锌钢管排气管。屋面保温构造做法:挤塑聚苯板保温层，燃烧性能B 1级。屋面防水层四周做好泛水保护穿板面管道或泛水以下外墙穿管安装后须严格用细石砼封严管根四周加嵌防水胶与防水层闭合。凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水材料避免做完防水材料后凿洞。屋面突出物、泛水处等防水卷材应另增加一层附加层以防止伸缩产生的漏水。在建筑完成面高300处(或结构面上500）处做混凝土腰线防水层收至腰线下方并用密封胶固定。
女儿墙与屋面相交的阴角处必须增加防水附加层，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸不小于300mm。防水层上翻300mm，防水层上压1mm厚铝合金压条并用水泥钉***@500固定，在混凝土腰线处头，钉头密封胶封严。闭水试验与屋面同时进行。
3、屋面设计要求
编号
施工部位
屋面做法
适用部位
屋1
上人屋面
1. 40mm厚20细石混凝土，， 双向中距250，钢筋网片绑扎或点焊，3×3m分隔缝，油膏嵌缝
2. 200g/㎡聚酯无纺布隔离层
3. 3mm厚SBS改性沥青防水卷材〈聚酯胎Ⅱ型)墙体周边上翻300mm
4. 20厚1:3 水泥砂浆找平层
，容量30㎏/m³(厚度详各单体节能设计说明)
。坡度2%
:
(原浆收光)
住宅屋面
屋2
不上人屋面
1. 40mm厚C20细石混凝土，，双向中距250，钢筋网片绑扎或点焊，3X3m分隔缝，油膏嵌缝
2. 200g/㎡聚酯无纺布隔离层
3. 3mm厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)，墙体周边上翻300mm
4. 20厚1:3水泥砂浆找平层
5. 挤塑聚苯乙烯泡沫保温板B1级， 容重30kg/m³ (厚度详各单体节能设计说明)
，坡度2%
7. 20mm厚1:
(原浆收光)
商铺屋面、物业及配建用房
屋3
不上人屋面
1. 20mm厚1:
2. 200g/㎡聚酯无纺布隔离层
3. 3mm厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型)，墙体周边上翻300mm
:3水泥砂浆找平层
，(厚度详各单体节能设计说明）
，坡度2%。
：
住宅小屋面
楼梯间电梯机房顶
首层大堂屋面
(原浆收光)
屋4
不上人平屋面
、涂料
:(加3％防水粉)保护层
，沿墙上翻300mm
，找2~3%坡
结构突出雨棚板、空调板、
出地面、屋顶竖井、顶板等小屋面
二、编制根据
1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
2、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
5、《屋面节能建筑构造》06J204
6、《平屋面建筑构造》12J201
7、《建设工程监理规范》GB50319－2013
8、《万达销售物业通用标准图集》
9、《万达质量安全强制性技术标准》
10、已审批的施工组织设计
11、建筑设