房屋买卖合同.doc

文档介绍：房屋买卖合同
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿，协商一致的前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于 ____ __的房屋，（合同号 ）（建筑面积___平方米）以人民币___仟__ 佰__拾__万___仟__ 佰___拾___元整（￥____ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同定金 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签订时，甲方不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同房屋因过户发生的契税由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、乙方将房款分三次交付， 年 月 日前付款 （￥： ）； 年 月 日前付款 （￥： ），余款 元，到甲方协助乙方办理房屋产权过户手续完毕后一次性付清。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
七、违约责任：
1、甲方应当于 年 月 日将房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___ 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。
　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按每天千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照合同解除当时的市场评估价返还