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文档介绍:
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房 屋 出 租 合 同
合同编号:
出租方(甲方): 身份证号: 现住址:
委托代理人: 身份证号: 现住址:
承租方(乙方 ): 身份证号: 现住址:
委托代理人: 身份证号: 现住址:
居间方(丙方):安徽日盛不动产
地址:阜阳市颍河西路18号
甲乙双方委托丙方作为居间人,并在丙方的见证下,根据相关法律、法规之规定,在自愿平等的基础上,经协商达成如下协议:
一、 标的物:甲方将其房屋,出租给乙方,该房屋_______________面积_______房型________装修情况________用途_____ 房屋设施___________________________________________。
二、 租金、付款时间:本房屋的月租金金额为人民币(大写)___________元,年租金 本次付款_________元,付款方式_________支付,另付押金_________元,租房合同终止后,经甲方验收无误后,将押金退还给乙方,不计利息。水、电、煤气、有线电视、物业按乙方实际用量费用结算,本房屋下次付款方式为_________________支付,以后以此类推。
三、 权利和义务
(1) 甲方有权按期收取租金,对乙方不按本合同规定时间缴纳租金,甲方有权解除合同,收回房产,并加收一个月房租作为违约金,但甲方必须对房屋的自然损坏,应予以维修,保证乙方正常使用和安全,如因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗力而损坏,本合同自然终止,互不承担责任。
(2) 乙方未经甲方同意,不得私自将租赁房的全部或一部分出借。转租或以其它变相方式有他人使用,否则,甲方有权解除合同,收回房屋。并向乙方加收一个月房租作为违约金。
(3) 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如要改装实施(包括安装空调、热水器)应征得甲方同意,但不得损坏原有结构,乙方交还房屋时,应负责恢复原状。
(4) 房屋不得供非法使用或存放危险品,否则甲方有权解除合同,并向乙方加收一个月房租作为违约金,造成损失的,由乙方负责。
(5) 丙方作为中介方有义务调解租赁期间双方发生的争议,如调解不成,中介方有权提请司法机关裁决处理。
四、 合同期:本房租赁有效期为