文档介绍：泰安高新区“十三五”高标准基本农田建设项
目可研规划设计预算单位及监理单位招标项目
政府采购需求报告书
一、项目概况
1、 项目编号：SDTAGX2017-0270-00
2、 项目名称：泰安高新区“十三五”高标准基本农田建设项目可研 规划设计预算单位及监理单位招标项目
3、 采购方式：竞争性磋商
4、 项目概述：本项目为泰安市国土资源局高新区分局通过政府采购招 标确定备选库入库机构，招标内容为可研、规划设计、预算单位及监理单 位的入库招标。
项目共分为两个标段：
第一标段：高新区“十三五”高标准基本农田建设项目可研究、规划 设计及预算单位招标（本次招标共选定三家入围单位），中介机构服务费实 行付费上限管理，由使用中介机构的单位根据业务实际情况在付费上限内 核定。付费上限：按照《山东省土地开发整理项目预算定额标准》中的可 行性研究计费标准、规划设计及预算编制计费标准的相应计费标准下浮P% 执行；
第二标段：高新区“十三五”高标准基本农田建设项目监理单位招标 （本次招标共选定三家入围单位）。中介机构服务费实行付费上限管理，由 使用中介机构的单位根据业务实际情况在付费上限内核定。付费上限：按 照《山东省土地开发整理项目预算定额标准》中的监理计费标准的相应计 费标准下浮
P %执行。
二、资格要求
1、 基本条件：符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；
2、 资格条件：
、 第一标段可研、规划设计及预算单位：具有土地规划乙级及以 上资质；外省资质单位须在山东省国土资源行政主管部门登记注册备案； 具有稳定的能承担项目可行性研究报告、规划设计与预算编制任务的土地 管理、农田水利工程、工程预算、工程造价、工程制图等相关专业技术人 员（总人数不少于6人，其中项目负责人须具备中级及以上职称资格）；近 三年内无重大安全事故和不良记录；
第二标段监理单位：须是在中华人民共和国境内注册的独立法 人，具有国家有关行业主管部门颁发的乙级及以上工程监理资格证书；无 不良记录且具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的 财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；近三年内， 在经营活动中没有重大违法记录或不良记录；外省资质单位须在山东省国 土资源行政主管部门登记注册备案；拥有8名以上（含8名）土地整治项 目工程监理专业技术人员（至少含一名投资控制人员，项目负责人为注册监 理工程师）;
3、 人员条件：投标人须提供主要人员在本单位缴纳养老保险的证明材 料；
4、其他要求：提供经第三方审计的财务报告或资信证明、缴纳税收的 证明等材料，本项目不接受联合体投标。
三、 商务要求
1、 付款方式：
第一标段：按项目付款。项目通过立项，评审后付至合同价款的80%, 项目验收后付清余款。
第二标段：本项目无预付款，工程开工且完成工程量超过50%后，支付 50%监理费，工程完工且工程结算提报后，支付至80%监理费，项目竣工验 收合格后，支付剩余监理费。
2、 服务期要求：本项目为泰安市国土资源局高新区分局通过政府采购 招标确定备选库入库机构，招标内容为可研、规划设计、预算单位及监理 单位的入库招标。
四、 服务需求
第一标段：
1、 采购服务需求：为加强对聘用中介机构的统一管理，提高中介机构 工作质量和效率，根据财政工作需要，泰安市国土资源局高新区分局拟针 对“十三五期间的高标准基本农田建设项目”，采用竞争性磋商的招标方式, 选取三家可研、规划设计及预算编制单位成立备选库。
2、服务要求：
1组织方式
泰安市国土资源局高新区分局通过采购招标确定备选库入库机构。
2. 2入库机构名额
根据评分情况，按照评分由高到低选取前3名机构进入备选库。
注：招标单位可根据中介机构库中3家单位的考核管理使用情况，适 时进行调整中介机构备选库，通过政府采购程序重新确定中介机构备选库 入库机构。
2. 3入库机构业务收费标准
中介机构服务费实行付费上限管理，由使用中介机构的单位根据业务 实际情况在付费上限内核定。
付费上限：按照可行性研究计费标准、规划设计及预算编制计费标准 的相应计费标准下浮0%执行。
2. 4入库机构的选用
，并填制 《中介机构选用备案表》。
，招标人有权终 止合同或将其备案库中除名，并进行相应的索赔。
2. 5入库机构的考核管理及付费办法
2. 5. 1使用单位负责对选用中介机构的具体考核。中介机构完成任务 后，使用单位参照《泰安市政府投资评审聘用社会中介机构业务考核办法 （试行）》（泰财评［201314号）、招标文件等对选用的中介机构工作时效