文档介绍：房屋租赁合同
甲方：成都市金牛区荷花池街道办事处（出租方）
乙方：（承租方）
为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订很合同。
第一条甲方将位于成都市五块石20000号出租给乙方。
第二条租赁期限和租金交付
1、租赁期为壹拾贰个月，从2011年4月11日起至2012年4月10日止。每月租金800元（大写：捌佰元整）。
2、租金按季度交付，按照先付后用的原则，乙方必须在每季度的前十日内将租金交付给甲方。若逾期未缴纳租金甲方有权终止合同。
3、乙方交付第一次租金时须交房屋保证金800元给甲方。若乙方逾期迟纳租金，甲方有权利以每月的房租为基数按每日2‰的标准在房屋保证金中扣除。
4、租赁期间所发生的水费、电费、气费、清洁费、物业管理费、电话费均由乙方承担。合同终止时，乙方将最后一个月的水费、电费、气费、清洁费、物业管理费、电话费收据复印交给甲方，甲方才以退还保证金，否则保证金不予退还。
5、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。同等条件下，若乙方在本合同租赁期内诚实履行本合同等各项责任，则乙方享有优先续租权。
第三条双方责任
1、乙方无权转租、转借房屋，若擅自转借甲方有权终止合同并收回房屋，若因此造成房屋损坏的，乙方还负有全额赔偿之责任。
2、乙方应做好消防、安全、卫生等工作。不得生火或存放易燃、易爆、有毒等物品，若因此而造成责任事故，则由乙方承担全部损失和事故责任。
3、乙方因特殊情况需要终止合同时，必须提前一月向甲方提出，否则应承担由此给甲方造成的经济损失。若因国家建设、道路改造等需要拆除该房屋时，本合同自然终止，乙方应按要求予以及时搬迁。甲乙双方均不得向对方提出任何索赔要求，甲方应据实按日收取房租，多收房租应退还给乙方。
第四条租赁期间装修及维护
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排保养。重要设备需要进行大修理时，应通知乙方，上述维修保养费用由甲方承担，但若系乙方原因而造成的修理则相关费用由乙方承担。
2、乙方如对房屋重