文档介绍：______________________________________________________________________________________________________________
房屋预约买卖合同
篇一：房产预约买卖协议
房 产 预 约 买 卖 协 议
编号：1001217
出售方（甲方）： 购买方（乙方）： 身 份 证 号： 身
份 证 号：家 庭 住 址： 家 庭 住 址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关
事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方。
建筑面积平方米（附属用房 平方米），购房合同号。该房
产
【已】【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产
已充分了解，愿意购买上述房产。
第二条 甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价
为人民币（大写） 元整。本协议签订之日，乙方应支付甲
方购房定金人民币（大写）元整。并按以下第 种方式支付
给甲方：
1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方；
2、 乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲
-可编辑修改-
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乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙
方将该定金转交给甲方。
第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按
规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协
商，所有交易相关税费由 承担。
第四条 办理甲方名下产权｛一手出去｝费用由 承担。
第五条 甲乙 双方同意，乙方将上述购房款分次支付
给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日
期及金额如下：
1、乙方于元整（含定金）；
2、乙方于元整；
3、乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整；
4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时
支付甲方银行余款；
5、补充
第六条 甲方应于 将房产交付给乙方使用。甲方交付房
产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、
煤气、管道等应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用
由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方
自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线（数字）电视，
物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙
方承担。
-可编辑修改-
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第七条 乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方
合同购买面积，乙方补差额款（按甲方购买价）交于开发商，
实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方所有。
第八条 上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使
用权及维修基金随之转移给乙方。
第九条甲方保证上述房屋权属清楚，无债权债务纠纷；
如存在其他共有人则共有人均已同意出售；如为已购公有住
房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生
效之日起，若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，
概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造
成的损失，甲方应负责赔偿。
第十条 甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状
态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。
第十一条 甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介
费人民币（大写） 元整，其中甲方支付（大写）元，乙方
支付（大写）元；同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续
费，甲方支付人民币（大写）元，乙方支付人民币（大写）
元。若延迟向丙方支付相