文档介绍：附录一
工程各种费用清单
（按总价比例）
1、业务费：
%
2、税金：
%
3、上级管理费：
3%
4、各种辅材费用约： （砂、石、水泥、碎木材、碎板材、废钢筋）
%
办理政府部门各种手续费
%
约： 5
%
、前期进场及后期招
待费用约： 6
%
约利证
资 7、融保金息：
费约：
项费用合计：
% 8
18% 9
、管理费及配合
、工程各
建设工程分包施工合同
发包方：江苏天宇建设工程有限公司西安公司第三工程处 （以下
简称甲方）
承包方： （以下
简称乙方），
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律、 法规以及陕西省、西安市的相关规定，结合本工程的具体情况，本着“相互自愿”、
“互利互惠”的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双 方协商达成如下分包协议：
第一条工程概况：
1、工程名称：陕西恒隆•香樟园小区住宅楼工程
2、工程地点：西安市经开区凤城一路与文景路交汇处
3、工程内容：建筑面积约100000 m2- 110000 m2,剪力墙结构，地下一层， 地上约2。二十六层左右共四幢，独立车库约14000m 4、承包范围：香樟园住 宅楼小区项目水电安装工程（安装工程的具体承包内容以设计图纸和甲方与建设 单位签订的施工承包合同中约定的安装各项工程为准）。
第二条工程工期：
工程工期以甲方根据现场实际形象进度及时通知乙方在规定时间内完成。 如：该
工程在主体结构（大钢模板施工）施工时，甲方在前道工序钢筋绑扎完，乙方不 管在白天、黑夜立即组织人员到现场进行安装和加班预埋等， 确保在4小时内施
工完成并验收合格，因乙方未在规定时间内完成预埋工作或质量达不到要求， 影
响下道工序流水施工，由此造成的损失乙方全部承担。
第三条工程质量与验收：
1、本工程质量必须符合甲方总包合同要求。
2、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程 质量应达到国家或专业质量检验评定标准， 乙方必须自觉接受建设单位、总包单
位、监理单位及甲方的监督、管理检查。
3、工程资料乙方必须随工程施工进度同步，确保工程资料完整、真实、齐全、 有效，随时接受建设单位、监理单位、总包单位、质量监督部门以及甲方的检查。
如因乙方资料1
存在问题造成工程上某些工作无法运行的，甲方有权对乙方进行处罚。
4、回访保修：工程在竣工交付后，按国家有关规定的时间乙方需专人留守现场 负责回访保修，必须做到随叫随到。否则，甲方可委托其他单位或人员修理，因 乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内加一倍扣除，不足部分由乙方支付。
5、因乙方施工不当或施工质量未达到施工规范规定要求而造成返工给甲方带来 的损失，均由乙方全部承担。
第四条安装工程合同价款的计算依据和合同价款支付及承包方式：
1、合同价款的计算按照甲方与建设单位签订的施工合同为准。
2、甲、乙双方经过磋商，乙方向甲方缴纳安装工程结算总价（不包括主要设备）
的18%
作为甲方各种费用，费用内容主要包括税金、上级管理费、辅材费用、临设各种 用房（砂、石、水泥、木材、板材、钢筋）、办理政府部门各种手续费用及保险、 前期进场费用、融资保证金利息、管理费及配合费等（费用清单详见附录一） 。
3、承包方式：乙方包工包料。
4、工程进度款：乙方每月上报工程进度工程量需配合甲方与建设单位审清工程 量以便付款。具体的付款时间、数量以及工程垫资额度均以甲方与建设单位施工 合同为准。缴纳甲方的各种费用按乙方预付进度款的比例扣除 ，剩余部分汇入乙
方指定账户。工程结束交付后，工程尾款及保修金甲、乙双方有同等义务向开发 商追讨工程尾款及保修金。
5、乙方在承包安装工程中如涉及到个人所得税问题均由乙方自行承担。
6、乙方向甲方缴纳的合同履约保证金：“香樟园住宅楼小区”项目合同履约保证 金（人民币）：伍拾万元整，该工程主体结构施工至 后合同履约保证金无
息退还给乙方。
7、乙方所报的进度工程量、预算书、结算书要准确无误，如因乙方多报由此而 产生的审核费用均由乙方承担。
8、安装工程使用的实际（或定额含量）水电费由甲方依据定额规定在乙方总价 中扣除。
第五条现场管理及安全文明施工：
1、乙方自行解决职工食宿，职工食宿不允许设在施工现场，乙方自行想办法安 排,在施工现场乙方的资料员、技术人员、安装项目负责人与甲方人员一起办公、 统一管理。
2、在乙方承包范围内所有预留洞（含建筑图、结构图）均由乙方预留，甲方给 予配合。所有预留管、洞周围的封堵均由乙方负责，封堵质量