文档介绍：房屋使用合同
甲方：
法定代表人/身份证号：
住所：
联系电话：
乙方：
法定代表人/身份证号：
住所：
联系电话：
鉴于：
1、甲方拥有坐落于 区 路 号房屋的合法使用权。
2、乙方对甲方享有壹佰壹拾万元人民币（¥）合法债权。
3、甲方有意将上述该房屋交付乙方使用以应收租金抵消上述所欠乙方全部债务，乙方愿意使用该房屋以应付租金抵消对甲方享有的全部债权。
经甲乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，签订本合同，以昭信守。
第一条 房屋基本情况
1、甲方交付的房屋坐落于 区 路 号，双方确认房屋面积为 平方米。
2、甲方已经告知乙方，其并未取得房屋产权证，乙方承诺已获知该事项。
第二条 房屋用途
1、该房屋用途为
2、乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担。
第三条 房屋使用期限
房屋使用期为 15 年，从 年 月 日起至从 年
月 日止。
第四条 房屋租金、物业管理费
1、房屋租金为七万三千三百三十元人民币（¥）/年，使用期15年的租金共计壹佰壹拾万元人民币（¥）。
2、甲方同意以乙方对其享有的债权（¥）抵消本条第一款全部租金，本合同一旦生效，则视为乙方完成支付租金义务。
3、租金 （包含/不包含）本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、房屋使用期间的物业管理费、水电使用费等由 方统一承担。
第五条 房屋交付和验收
1、本合同生效后 日内，甲方须向乙方交付该房屋。
2、交付房屋时，甲乙双方对使用房屋内的相关设施和物品进行清点并签字。
第六条 交房改造、装修及维护
1、乙方有权在使用房屋内进行为经营目的而进行的必要改造、装修、设备安装等施工行为。
2、乙方应确保不会对使用房屋主体结构等造成不可恢复的破坏，且不会影响房屋的日后正常使用。
3、由于乙方非正常使用原因造成房屋内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
4、因自然属性或合理使用而导致的使用房屋及其附属设施损耗或损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。经乙方通知后甲方在合理期限内没有维修的，乙方可以代为维修，但其有权向甲方主张维修费。
第七条 使用房屋交还
1、在使用期届满或提前解除合同退房时，乙方应自行拆除其对使用房屋所进行的任何附加装置，否则，甲方有权对该附加装置进行处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
2、在使用期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该