文档介绍：房屋租赁管理规定
为加强对出租房的管理，保障居住房屋出租市场的健康发展，维护社会治安，确保居住安全，特制订出租房屋管理规定，仅供参考!
关于出租房管理条例事项如下，请各门店店长、业务员们注意遵守：
1、 客户带看出门时，注意关好门窗、水电总开关。
2、 客户下订金时，须及时跟进房友记录并及时发飞信告知各门店人员，若出现客户反悔不租了，也应及时发飞信告知。
3、 签订租赁合同时，房东联、客户联不互留电话，业务员姓名电话须写上。店内入档留第一联(白联)，入档联必须清晰的录入房东及租户电话，并复印好租户身份证，连同出租信息表、合同一起归档。
4、 合同到期须提前一个星期告知房东和租户(由文员告知业务员，业务员自行跟单)。
5、 合同期满，若租户续租须重新签订租赁合同，对家具家电、水电底度现场再一次检查录入合同内。
6、 合同期满，退房时应注意检查屋内各设施配套情况，(下水道、马桶、摇控器、机顶盒、线路)，水、电底度，及时录入房友做好交接工作。
7、 合同期未满，租户自行转租，由跟单业务员上门进行屋内设施配套检查，并签订租赁合同，收取相应的管理费。
8、 各门店店长应定期对未出租的有匙房进行水电检查，避免水电被停。
最新房屋租赁管理规定二第一条 为加强居住房屋出租管理，保障居住房屋出租市场的健康发展，维护社会治安，确保居住安全，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内的居住房屋出租及其管理活动。
第三条 本办法所称居住房屋出租，是指房产权利人将其居住房屋出租给承租人居住，由承租人向出租人支付租金的行为。
第四条 市、县级市、区综合治理部门负责指导各地推进社会治安防控体系建设，全面落实社会治安综合治理各项措施。组织、协调、督促各有关部门共同做好出租房屋管理工作，定期召集有关部门研究分析管理中存在的问题，及时提出解决措施。对各部门开展出租房屋管理工作情况进行考核。
第五条 市、县级市、区人民政府有关行政主管部门应当按照下列规定，做好居住房屋出租管理工作：
(一)公安部门负责出租居住房屋的消防、承租人的户籍、群体性租赁以及治安管理;
(二)房产行政主管部门负责房屋租赁登记备案工作，管理房屋租赁中介机构，规范房屋租赁中介机构行为，保护租赁当事人的合法权益;
(三)工商行政管理部门负责无照经营的监督管理;
(四)税务行政主管部门负责居住房屋出租的税务征收管理;
(五)人口和计划生育主管部门负责承租人的计划生育管理;
(六)城市管理行政执法部门负责居住房屋周边市容环境卫生的监督管理;
(七)规划、国土主管部门负责改变规划用途、土地用途的监督管理;
(八)其他部门按照各自的职责负责出租房屋的安全监督管理。
第六条 镇人民政府、街道办事处的社区服务中心或者相关机构接受市、县级市或区房产、公安、税务、计划生育等行政主管部门的委托，负责辖区内居住房屋出租合同备案、暂住登记、税费代征、计划生育管理，负责居住房屋出租信息统计以及居住房屋出租行为的日常检查等。
第七条 出租房屋禁止下列行为：
(一)未经利害关系人同意，将居住房屋用于生产、经营;
(二)将车库用于居住、生产、经营;
(三)将不具备居住条件的非居住房屋出租他人居住;
(四)将违法建设的建筑物出租;
(五)