文档介绍：商铺租赁合同
合同编号:
甲 方（出租方）：
法定代表人（负责人）：
住 所：
乙 方（承租方）：
法定代表人（负责人）：
住 所：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商达成一致签订本合同。
第一条 商铺基本情况
（一）甲方同意出租且乙方同意承租位于中国铁路郑州局集团有限公司 的资源编号为 的车站商铺 的建筑中的所有部分（不包括墙壁、窗框和玻璃的外表面）、所有附属物、设备、家具和物品（下称“商铺”、具体位置见附件一）。该商铺为房屋。
（二）商铺面积：建筑面积 平方米（含公共和分摊部分）。
（三）商铺权属：该商铺产权所有人（或合法使用人）为甲方，商铺产权无任何争议。
第二条 租赁期限、用途
（一）该商铺租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共3年，无装修免租金期。
（二）乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为乙方用于悬挂通讯设备使用，且不得开展任何收费经营项目，除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变商铺用途。
（三）乙方不得从事超过本合同约定用途的经营活动；不得以任何形式将承租的商铺全部或部分转租、转借、承包、合作经营；不得擅自指定第三方或本公司下属、附属公司实际经营，而自己并不实际经营；也不得以任何形式建“店中店”。
（四）为保障车站商铺安全，方便旅客，保障运输组织通畅，乙方同意铁路部门和车站对商业布局所涉及的租赁面积的增减、变更等调整，同意租赁期限的变更调整，直至提前终止合同。对此，不视为甲方违约。
第三条 租金、租赁保证金及支付方式
（一）租金：
本合同租金以下表约定为准，不可预知的因素，如客流量调整,车次调
整,运载组织的调整，商业布局的调整,不作为合同租金调整测算的依据。
期 限
不含税收入（元）
增值税
（元）
合 计
（元）
缴纳时间
¥ （大写： ）。
，第一个租赁年度上半年租金于合同签订后10日内缴纳，自第一个租赁年度下半年开始，于每个租金缴纳周期开始前提前两个月缴纳。
（二）乙方为享有上述第一条列明的权利，应在本合同签订前，一次性交付大写： 元（小写 元）租赁保证金（为首年租金的50%），甲方有权在乙方未缴纳相关费用时直接从其租赁保证金中相应扣除。乙方应于甲方扣除租赁保证金后 5 日内补齐本合同约定的租赁保证金。
（三）租赁期满后，乙方未发生任何违约情形且按期腾退承租商铺、结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。租赁保证金不计息。
（四）乙方承诺对出租商铺状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
（五）账户信息
甲方银行账户信息如下：
单位名称：
开户银行:
银行账号:
乙方增值税发票开票信息如下：
发票单位名称：
统一社会信用代码：
开户银行：
银行账号：
单位地址：
电 话：