文档介绍：工程质量监理竣工评估报告
工程名称： 天门学府名居7、10#楼
评估阶段： 竣工工程
监理单位：湖北天缔工程咨询有限公司
项目总监：谢 俊
日 期：二零一六年三月二十二日
工程竣工监理质量评估报告
工程概况
工程名称
天门学府名居7、10#喽
参建单位
单位名称
负责人
姓名
建设单位
大门市卓越房地产开发有限公司
项目负责人
王福光
设计单位
广州智海建筑设计有限公司武汉分公司
项目负责人
谢向东
勘察单位
武汉地质工程勘察院
项目负责人
刘永祥
监理单位
湖北天缔工程咨询后限公司
总 监
谢俊
施工单位
湖北祥恒建筑工程有限公司
项目经理
张金旗
本工程位于天门中学北侧，；框架结构，7龈建筑高度为：, 10龈建筑高度为:,建筑层数均为6层；本工程采用预应力混凝土管桩基础；砌体 ,体积密度级别B06的蒸压加气混凝土砌块， 水泥砂浆，7#楼现浇结构各部件的混凝土强度等级为基础承台梁为 C35级混凝土，1层柱
为C35级混凝土，2〜4层柱为C30级混凝土，梁板为C30级混凝土。10#楼现浇结构各部 件的混凝土强度等级为基础承台梁为 C35级混凝土，1〜4层柱为C35级混凝土，5层柱及
一至屋面梁板为C30级混凝土。
门窗采用（5+9A+55中空玻璃窗，外墙采用200厚加气混凝土砌块，墙体保温材料玻 化微珠保温浆料，屋面保温采用绝热用挤塑聚苯板。
本工程建筑结构安全等级为二级，设计使设计用年限为 50 年，耐火等级为二级，屋面
形式为平屋面，防水等级为二级，防水层耐用年限为 10 年。建筑抗震设防类别为丙类，抗
震设防烈度为 6 度。
工程监理起止时间： 2013 年 10 月 4 日至 2016 年 3 月 31 日。
二、监理依据
1、国家的法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》 《工程建设监理规定》
2、国家现行规范及标准，主要有：
《建设工程监理规范》 （GB50319-2013）
《建设工程施工质量统一验收标准》 （GB50300-2013）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （ GB50204－ 2002） （ 2011 版）
3、工程勘察设计文件
地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
设计交底会议纪要、设计变更文件
建设单位提出的工程变更文件
4、监理合同
三、施工过程中监理对施工质量及质量行为的控制情况
1、项目部建立了质量管理体系，进行了主体质量策划，公司职能部门对方案进行了审
核、得到总工批准，经过监理单位审查，项目部严格按方案施工。选择有能力、技术好的
施工队伍，对有资质要求的关键岗位，严格把关，持证上岗，同时采用先进的施工机械设
备、监视和测量装置，优化施工工艺，合理选择施工流程，确保工期和施工质量。
2、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程
地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》 ，同时对施工
单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，