文档介绍：广东省质量通病防治措施二十条
广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条
建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大 面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。：1995年，原省 建委颁发了《关于印发〈广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定〉的通知》（粤建监字 [1995] 144号，以下简称《若干规定》），全省各地按照《若干规定》的要求，采取切合实 际的措施，经过近10年的实践，《若干规定》所列的质量通病现象在我省房屋建筑工程中逐 年减少，其中的部分措施已成为近几年出台的工程建设技术规范、标准的条文。实践证明， 抓好质量通病防治工作是提高工程质量的重要途径。
近年来，我省建筑业蓬勃发展，由于相应的技术标准和措施的制订相对滞后，传统的施工 工法已不适应工程建设的要求，一些新的质量通病也随之产生，以前一些不太关注的质量通 病，现在也日显突出。例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管 暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使 用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质 量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众 质量投诉的热点。
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为加大防治我省住宅工程质量通病的工作力度，进一步提高住宅工程质量，针对目前我省 住宅工程发生的质量通病，根据国家的有关技术规范、标准，结合我省实际，在深圳I、珠海、 清远等市已实施的地方性技术措施的基础上，编制了《广东省住宅工程质量通病防治技术措 施二十条》（以下简称《二十条》），其中土建工程11条，建筑设备安装工程9条。
《二十条》可作为指导施工、设计、施工图审查、工程监理和质量监督等进行质量控制 及质量管理之用。
由于编制的时间比较仓促，错漏之处在所难免，恳请指正。请各单位在执行本防治措施过 程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见和建议反馈给广东省建设工程质量安全 监督检测总站（通讯地址：广州市先烈东路121号，邮政编码510500）,以供今后修订时参 考。
二、基本规定
实施《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的基本规定：
一、 适用于本省行政区域内2006年1月1丨I起新开工的住宅工程，其它工程可参照执行。
二、 实施《二十条》所增加的工程费列入工程造价。
三、 在住宅工程的勘察设计、施工图审查、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法 律、法规和工程技术标准2
等规定外，还应执行本《二十条》。
四、 建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应 说明质量通