文档介绍：年产 100 万平方米轻型墙体材料项目可行性研究报告第 1页第一章总论 项目名称年产 100 万平方米轻型墙体材料项目 项目建设单位安康市建宏轻体墙材有限公司 报告编制依据 1、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》; 2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》( 国发[2005]2 2 号);3 、国家计委、国家经贸颁布的《当前国家重点鼓励的产业、产品和技术目录( 2000 年修订)》; 4、 2006 年国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1325 号《建设项目经济评价方法与参数》第三版; 5、《安康市国民经济与社会发展“十一五”规划及 2010 年发展目标纲要》; 6 、建设单位提供的资料; 7、项目调研收集的有关资料。 报告研究内容本可行性研究报告的研究范围, 重点对安康市建宏轻体墙材有限公司年产 100 万平方米轻型墙体材料( 轻质隔墙板) 项目的基础设施、生产线建设等工程进行了综合分析与研究, 包括项目建设的背景和重要性、基地发展规划、基础设施建设、基地产业投资规划、土地利用年产 100 万平方米轻型墙体材料项目可行性研究报告第 2页分析、运作模式与管理机构、建设进度与工期安排、投资估算及资金筹措、财务分析与社会效益、风险因素及防范措施等。 建设地点及基地占地本项目拟建地点位于安康高新技术产业开发区, 总占地面积 100 亩。 建设内容及规模 建设内容为解决建筑行业在“禁实”过程建筑材料的需求和解决农村剩余劳动力缓解社会就业压力,降低能源消耗、节约土地,减少排放,拟建设年产 100 万平方米轻型墙体材料(轻质隔墙板)项目。(1) 建设单线年产 20 万平方米轻质墙板生产线 5条, 年产 100 万平方米轻质墙板; (2 )建设轻质墙板生产标准厂房 4000 平方米; (3 )建设原材料仓库 500 平方米,建设成品仓库 300 平方米; (4 )建设宿办综合楼 900 平方米; (5 )生活配套设施 600 平方米。 建设规模本项目建成后, 达到年产 100 万平方米轻质墙板的能力, 将形成全面配套的基础设施服务能力, 为企业发展提供“七通一平”的基础设施服务,为产业发展提供可靠的支持条件。 投资估算及资金筹措本项目总投资为 4000 万元, 其中: 项目建设投资 3 万元, 建设期利息 万元, 流动资金 700 万元。项目资本金 1500 万元, 申请银行贷款 2000 万元,申请政府扶持资金 500 万元。年产 100 万平方米轻型墙体材料项目可行性研究报告第 3页 主要评价指标年平均营业收入 6000 万元, 年平均总成本费用为 万元, 年平均利润总额 万元,年平均上缴税费 万元,年平均净利润为 万元。全部投资财务内部收益率分别为税前 % 、税后 % ,均高于行业测定的基准值。全部投资投资回收期( pt )为税前 年, 税后 年(含建设期 2年)。 报告研究结论及建议经研究论证, 本项目符合国家和陕西省的产业政策, 建设依据充分, 建设地址和建设条件较好, 建设方案经济合理; 项目的实施不会对生态环境产生污染; 项目经济评价显示本项目具有较好的财务效益和较强的抗风险能力。因此, 本项目是必要的、可行的, 建议有关部门给予大力支持, 使本项目能够按计划开工建设, 早日投入运营以取得理想的社会效益和经济效益。同时建议相关部门做好如下工作: 1、建议各级政府及相关部门在政策和资金上予以大力支持,保证项目的顺利进行和可持续发展。 2 、建议建设单位应抓紧工程前期的工作,做好工程前期规划、单体设计、征地、勘察测量等准备工作。 3 、建议建设单位抓紧工程的上报审批工作和资金筹措工作。 4、建设单位应在产品生产及市场开发的同时,积极做好项目的包装和宣传促销工作, 全面打开市场。 5、建议本项目尽早实施, 以期获得丰厚的经济效益和社会效益。年产 100 万平方米轻型墙体材料项目可行性研究报告第 4页第二章项目背景及必要性 项目建设背景目前,我国 60% 的墙板采用粘土砖,砖瓦企业 12 万个,年产实心砖 5200 多亿块,相当于毁坏耕地 120 万亩,直接和间接耗能约占全国总耗能的 15% 以上,同时生产实心砖污染严重,仅烧砖一项,每年 CO 2 排放量达到 亿吨。轻质隔墙板是一种新型节能墙材料,它是由无害化磷石膏、轻质钢渣、粉煤灰等多种工业废渣组成, 经变频蒸汽加压养护而成, 具有节能降耗, 绿色环保等特点。为了提高经济效益、节约合理利用资源、保护生态环境, 走循环经济可持续