文档介绍：建设工程施工合同
发包方（甲方）：（以下简称甲方）
承包方（乙方）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律
行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照合同法有关规定，发
包方与承包方结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容： 设计蓝图范围内（除上方、降水、门窗、弱电配线、电梯、消
防以外）的全部土建及安装工程，以及设计变更内容（变更内容另算工期） 。
第二条、施工承包方式及范围
1、承包方式： 工程施工总承包（包工包料）
2、承包范围： 楼号 约17万平方米
第三条、合同工期
开工日期：年 月 日
竣工日期：年 月 日
（不可抗力的自然灾害和春节假期顺延）
第四条、质量标准
本工程约定的工程质量标准： 合格
第五条、合同价款和结算 1、取费标准
(1)结算方式按2008年《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一建筑 装饰、装修工程消耗定额河北省综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省 综合基价》、《河北省建筑、安装、市政、装饰、园林工程费率》、按类取费执行， 以实际完成工程量按时结算。人工费按施工期内 河北省 最新规定调整,材料
按河北省沧州市工程施工当月 《造价信息》中的信息价调整，信息价中没有的材 料按市场价双方确认价结算。
(2)合同单彳介为 1400元/平•方米(其中主体为900元/平方米，二次结构 400元/平方米，简装100元/平方米)，最后以工程决算、实际发生为准确定总价。
(3)甲方分包的项目配合费按分包工程总造价的 2%计取,支付总包的管
理费及配合费用，乙方应无条件配合，所有分包单位直接费由总包单位认可后甲 方直接支付，配合取费由总包结算。
第六条、工程进度款支付方式
按各单体节点付款，执行如下方法：
1、主体工程：
(1)在结构施工完成垫资至地面单体 八 层主体结构封顶(包括地下室)，
甲方在7 日内支付乙方以暂定价为基础的主体完成量价款 70%工程进度款,
以后每月按照月完成量暂定价的 70%支付工程款，在乙方施工至主体工程封顶， 甲方付至暂定主体价的90%工程进度款。
2、二次结构、装修阶段按月进度款每月支付乙方已完成量的 80% 0
3、工程竣工达到验收标准支付暂定总造价的 92% 0经双方竣工结算并经审计
确认后，付至结算总造价的97%。余款 3%为工程质量保修金按第一年返还
2%,第二年返还1%。
第七条、材料采购与供应
1、乙方根据协议约定，按照设计范围采购符合国家标准要求的材料设备，并提
供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收（如甲方在24小时内不验收视
为合格）。对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购
符合标准要求的产品，承担由此发生的费用因此延误的工期不予顺延。
2、乙方采购的材料、设备在使用前，乙方应按/要求进行检验和实验，不合格的
不得使用，检验和实验费用由乙方承担。
3、根据工程需要，经甲方批准，乙方才可使用代用材料。
第八条、甲方责任
1、于开工前，甲方与乙方共同到现场根据场地情况划分范围并交付，施工场地
必须已经具备开工条件。
2、在开工前供应水