文档介绍：第一章概况
—、项目概况
（一） 项目名称
绒布建设项目
（二） 项目选址
XXX新区
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时 具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和 自然生态资源保护相一致。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积52492. 90平方米（折合约78. 70亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77. 93%,,建设区域绿化覆盖率
5. 32%,固定资产投资强度175. 20万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积52492. 90平方米，建筑物基底占地面积40907. 72平 方米，总建筑面积70340. 49平方米，其中：规划建设主体工程43835. 68 平方米，项目规划绿化面积3742. 96平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计119台（套）,设备购置费4809. 66万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量1165730. 68千瓦时，。
2、 项目年总用水量33775. 09立方米，折合2. 88吨标准煤。
3、 “绒布建设项目投资建设项目”，， 年总用水量33775. 09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146. 15吨标 准煤/年。达产年综合节能量54. 06吨标准煤/年，项目总节能率25. 36%, 能源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX新区发展规划，符合XXX新区产业结构调整规划和国家 的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严 格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显 的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资18648. 50万元，其中：固定资产投资13788. 24万元, 占项目总投资的73. 94%；流动资金4860. 26万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入44424. 00万元，总成本费用33732. 11万元，税 金及附加386. 94万元，，, ，达产年纳税总额4534. 65万元；达产年投资利 润率57. 33%,投资利税率67. 32%,投资回报率43. 00%,全部投资回收期 3. 83年，提供就业职位856个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备， 提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量 需有余地。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX新区及 XXX新区绒布行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX新区绒布产 业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“绒布建设项目”，本 期工程项目的建设能够有力促进XXX新区经济发展，为社会提供就业职位 856个，达产年纳税总额4534. 65万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣 发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率57. 33%,投资利税率67. 32%,全部投资回 报率43. 00%,，（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
坚持市场主导。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好地发 挥政府规划引导和政策支持作用，形成有利于民营企业发展、促进民间投 资的体制机制和政策环境。坚持问题导向。从民营企业反映强烈、制约民 间投资、影响提质增效升级的突出问题出发，提出有针对性的措施，及时 回应社会关切。坚持协同推进。与化解过剩产能、促进企业转型升级、降 低实体经济企业成本和企业杠杆率等工作有机结合，加强部门协同，引导 企业、社会中介和公众参与，形成合力。坚持公平共享。推进产业政策由 选择性向功能性转变，形成公平竞争的市场环境，促使各类市场主体平等 有效地获取政策信息并受益。
沿着效益导向、高端取向和集约化方向，逐步加大转型发展推进力度, 产业结构调整优化工作取得显著成效。到2015年，机械、纺织、石化、冶 金和电子等五大支柱行业完成规模以上工业现价产值12432. 8亿元，占全 市比重为84. 6%o高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到42. 3%, 。
三、主要经济指标
主要经济