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一、工程概况
1、 工程名称：时代-华侨城小区。
2、 工程项目地点：荷泽和平路以西，武屯路以南，府南街以东，钱塘路 以北。
3、 工程规模：
工程数量：23栋；
建筑面积：约8万平方米；
结构类型：砖混结构、框架结构。
4、 工程投资额：约8千万。
5、 建设性质：商品住宅
6、 工程质量要求：达到国家统一验收标准合格要求。
7、 工期要求：按合同工期日历天数
8、 建设单位：荷泽时代置业有限公司
9、 设计单位：聊城市华鲁筑设计院有限公司
10、 施工单位：目前开工A组团、会所为荷泽市泓基建筑工程有限公司
11、 勘察单位：荷泽市建设工程勘察院
12、 监理单位：山东省工程监理咨询有限公司
13、 监督单位：荷泽市建设工程质量监督站
二，监理工作航图
本工程项目施工阶段监理。具体包括设计图纸所含的土建工程、装饰 装修、给排水、采暖，电气安装工程的监理。
三，监理工作内察：
对所有的隐蔽工程，在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重 点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单 位工程质量评定表；
对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及进通知 施工单位纠正，并做好监理记录；
检查确认运到现场工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、 化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质 量要求的材料、设备进入工地和投入使用；
监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求和强制性条文 进行施工，严格执行施工合同；
对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；
检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确， 并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；
对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期 地进行抽验，保证度量资料的准确；
监督施工单位对各类土木和混凝土试件规定进行检查和抽查；
监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做 好监理记录；
对大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主。
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瓶工阶段质量技制
质量控制原则
坚持质量第一原则
坚持以人为控制核心
坚持以预防为主
坚持质量标准
（2）质量控制措施：一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段
一条原则
工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制 约，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是 监理工作的原则。
二个重点
★重要的分部、分项工程：
基础工程、主体工程、装饰工程、水电安装工程。
大关键部位：
基础、柱、梁、板、装饰、水电安装
三个阶段
★施工准备阶段进行事前控制，对施工准备工作进行检查，审批单位工 程开工报告和工序开工申报表，对可能发生的情况进行提醒，提出具体要 求。
a） 审查有关手续办理情况（施工报建、消防报建、噪音申报、临时 用路申报、特殊工序施工方案审批等）。
b） 审查施工方案。特殊部位、特种专业、难度较大的施工内容，要 求施工单位提交专项施工方案，且须有施工单位总工签字、施工单位盖章。 项目总监理工程师对施工方案进行审批，提出建议和要求。
c） 审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、、人员资质、证件、 业务水平是否适应工程需要，并提出意见。
d） 审查材料合格证（主材必须提供建材产品使用认证书、生产厂家 资质证明，试验报告，磔、砂浆配合比设计报告）。
e） 审查机械设备证件，状态是否正常，部件是否完备。
f） 审查有关的前道工序是否通过验收。
g）对其他施工准备工作进行检查、提醒，如停水、停电的应急措施， 防雨防雷措施，材料储备。
★施工阶段进行事中控制。
加强旁站和巡视，检查施工单位施工是否按规范和经审批的方案进 行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。
★成品验收阶段进行事后控制。
验收检查（通过检测