别墅-施工设计方案-施工设计方案.doc

文档介绍：鑫福源住宅小区工程
一 标 段
施
工
组
织
设
计
XX通迅建设工程XX

第一章编制说明1
第二章工程概况2





第三章施工布署4
施工总体布置4
施工总平面布置图5
第四章工程进度计划与措施6
工期编制说明6
工期控制网络7
施工工期保证计划措施8
工期计划管理技术措施8
进度控制的内容10
施工总进度计划表10
第五章资源配备计划11
施工机械设备配备11


第六章施工方案与技术措施18
、各阶段施工部署18

土方工程22

主体结构施工方案25
装饰工程施工技术措施33



、电安装施工技术方案41

第七章质量等级及质量保证措施51



第八章安全施工管理体系与措施60
安全管理一般原则60
项目安全保证体系要素及职能分配表60
确保安全施工的技术组织措施61
安全施工保证措施62
第九章文明施工与环境保护管理体系与措施67







第十章项目管理体系、管理职能及措施74
项目管理组织体系74
安全文明保证管理体系75
质量保证管理体系76
现场项目管理人员职能分配77
项目管理人员岗位责任制78
项目管理措施79
附图一 施工现场总平面布置图
附图二单体工程施工进度表
第一章 编制说明
鑫福源住宅小区工程一标段由XX市鑫通置业XX开发建设，XX中城设计研究院XX设计。本工程位于XX市海陵区梅兰西路与X洲南路交界口。该工程设计比较独特，是典型的群体别墅。本施工组织设计针对各分部分项工程进行编制。
本施工组织设计的编制依据如下：
1、鑫福源住宅小区工程一标段的投标文件；
2、鑫福源住宅小区工程一标段的建筑、结构及各专业施工图；
3、鑫福源住宅小区工程一标段的地质勘探报告；
4、现行国家有关施工及地方性验收规X、结构规X；
5、政府有关法规、法令。
第二章 工程概况

鑫福源住宅小区工程一标段由28个单体组成，其中包括1#楼为商业物管楼；3#、5#、6#楼为联排别墅；7#至13#、15#至23#、25#至32#楼为独栋别墅。本工程建设单位为XX市鑫通置业XX，设计单位为XX中城设计研究院XX。

鑫福源住宅小区工程一标段位置处于XX市海陵区梅兰西路与X洲南路交界口。本工程 “四通一平”工作尚未完善，施工用水、电位置待业主明确。


鑫福源住宅小区工程一标段总建筑面积约23000m2。各类型工程简况见下表所示：
建筑物类型
楼号
基础类型
结构形式
层数
物业、商业楼
1#楼
独立基础
框架结构
3
联排别墅
3#、5#、6#楼
独立基础
框架结构
3
独栋别墅
7#至13#、15#至23#、25#至32#楼
独立基础
框架结构
3

工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级为二级。
本工程结构混凝土强度等级采用以下：
别墅
结构部位或层次
混凝土等级
基础垫层
C15
其余所有现浇梁、板、柱、墙、楼梯等结构构件
C30

鑫福源住宅小区工程一标段各单体工程±，。

：
确保本工程验收合格。
：
确保本工程在合同规定工期内完成，正式开工日期以建设单位书面通知为准。
：
争取本工