文档介绍：安岳新星商业城招商文案手册
主题推广语
“领航安岳建材家居市场”
“开启安岳‘一站式’家居消费新时代”
安岳县概况
安岳县位于四川盆地东部,东邻重庆市,南接内江市,北连遂宁市。,,辖69个乡镇,人口154万,人均GDP近1000美元。
安岳农业发达,是全国商品粮基地县、产肉大县、瘦肉型猪生产基地县、水产品超万吨县、中国柠檬之乡。柠檬、通贤柚、红苕加工、蚕桑、畜牧已成为安岳的五大支柱产业。工业以丝绸、纺织、食品、竹编、医药、机械加工、建工建材为主的产业已初具规模。安岳工业园区建设2002年底全面完成。安岳基础设施建设发展迅速。纵横贯通境内的772公里干道公路出入十分快捷。已有220千伏输变电站1座、110千伏输变电站5座、10000门程控电话,移动通讯、光缆传输使通讯联络更加方便。
项目基本定位
本案位于安岳县客运总站对面,安岳到重庆的老路边,是进入安岳县区的第一站,且项目为政府规划的新区之第二组团,其地理位置极其优越。
从安岳的人口数量、结构和经济水平和商业情况来看,安岳本地的总体经济体量已经达到了一定的水平,其中蕴涵着巨大的消费需求,却因没有具体针对性的消费场所而无法释放。再结合本案的地理位置及政策优惠等情况,特将本案定位为安岳本地标志性的专业建材家居市场。
项目优势
地段优势:本案位于安岳县客运总站对面,安岳到重庆的老路边,是进入安岳县区的第一站,且项目为政府规划的新区之第二组团,其地理位置极其优越。
税收优势:两年税收全免(含国税、地税),第三年积极配合商家争取政府各方面优惠政策。
价格优势:免收第一年的房租费;甲方为乙方提供非盈利物业管理,第一年免收,第二年和第三年由商家推选代表进入物业管理公司协管,实行财务透明化管理,根据实际情况和市场行情进行收费。
定位优势:安岳地标性的专业建材家居市场。
管理优势:超强政府规划模式,先进的经营理念,科学的管理模式,注重开业后的经营推广及经营特色延续;统一管理、统一招商、统一规划、统一布局。
规模及业态优势:本项目仅商业部分就达3万平方米左右,主要以建材装饰业为主,以多种配套业态为辅,是目前安岳最大的专业建材市场。
规划优势:聘请知名规划设计单位、著名行业专家对项目进行整体布局,满足项目运行后车流、人流、动线和商业经营需求,不仅满足了各种商业业态的需求,更体现了人、建筑与自然的和谐。
专业优势:新星房产公司整合国内优秀的商业顾问、地产营销、规划设计、经营管理等专业顾问团队倾力打造本项目,为项目的成功运作打下了坚实的基础。
项目价值提炼
政府规划决定地段价值
大势所趋——政府规划的普州大道新区全面建设扩张的商业重地,引发全城投资者聚焦。
势在人为——项目一流的硬件配置全力打造安岳第一家居装饰商场。
应势而生——缔造巨额年成交量的家居装饰市场,促使与时俱进的品牌经营商家需要更好的经营环境,更高更集中的经营平台。
品牌运营决定升值空间
市场策略——做安岳唯一最大型的专业家居装饰市场,入驻商家最多、商品最齐、品牌最多、标准最高、经营环境最优。以大卖场内的品牌专卖为特色,确保商品品质,提高消费者认知度与忠诚度。从材料销售到装饰工程,充分满足消费者
“一站式”消费需求,未来3年内占领安岳95%的市场份额。
服务承诺