文档介绍：小区物业管理制度

非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。
装修施工人员凭物业服务中心发放的临时出入证进入小区。
小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场并停放在指定位置。
住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以放行条形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。
小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。
遵守小区和物业服务中心公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。
住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。
小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业服务中心的管理，不得从事非法经营活动。

爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。
爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。
小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。
小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。
小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。
不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。

请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。
请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。
住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。
小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。
商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。
提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
物业服务中心负责小区的垃圾清运和消毒工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。

小区停车场，专供购 (租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入；闲杂人员不得入内。
小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡出入；临时停车须登记，经同意发临时车辆停放卡，持卡进入，离开时退卡。
租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
停车场地