文档介绍：房屋租赁（出租)合同个人房屋租赁合同
房屋租赁合同出租人（甲方）：—————— 证编号：—————————— 地址：—————— —————————————— 联系电话：——————— 承租人（乙方）：—————— 证编号：—————————— 地址：—————— —————————————— 联系电话：———————
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、租赁业务：
甲方同意将坐落在深圳市——————————————————————
建筑面积—————— 平米的房屋及其设施（见清单）在良好的状态下出租给乙方为————使用。
二、租赁期限：
1.
房屋租赁期为——————年，从———年———月———日至———年———月——日止。租赁期甲方要进入该物业，需事先告知乙方。
，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还，但甲方应提前一个月通知乙方；如甲方该物业继续出租或出售，乙方享有优先权。若乙方期满要退房需提前一个月通知甲方。
三、租金及押金：
1.
租金每个月为人民币————（小写：————元）为非含税金额，是甲方实收金额。为办理租赁手续和租赁期间每月该物业的管理费、卫生费、电话费、煤气费、水电费、有线电视费一切因使用该物业所产生的费用。应先交租金后住房，每月租金须与当月————日（起租日）前交付甲方；首月租金签订合同时交付甲方；若延期，则按每月1%缴纳滞纳金。滞纳金随当月房租一起缴纳。
2.
押金：签订本合同之约时，乙方应向甲方交付————元押金和————一个月租金，共计人民币————元整（小写———元）交于甲方，甲方应出具押金收据。
四、押金的处理：
1.
合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业租赁费、税和管理费、电话费、煤气费、水电费、有线电视费等一切费用后。甲方应同时将押金退回乙方（不计利息）。
2.
乙方若于租期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因此发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付，若租赁押金不足以抵付有关费用，乙方在接到甲方通知书后十天内补足。
，若甲方单方面终止本合同，须双倍返还押金予乙方，若乙方单方面终止合同，则甲方有权没收押金。
五、甲乙双方的权利与义务：
1.
甲方保证对该业务享有完整产权或已经接受该业务权利人委托，有权出租该物业。
，合理使用物业不得进行干扰妨碍。因甲方的故意或过失，是乙方在该物业内受到人身或财产损害的，甲方应于赔偿；乙方应正常，合理使用该物业及其内的设备设施。因乙方使用不当或不合理使用，造成该物业及其内的设备设施损坏或发生故障，乙方应负责及时维护和赔偿；
，乙方必须按时缴纳租金，乙方拖欠租金达十五天或欠交管理费、水电费等一切物业费达三个月视为乙方违约。甲方有权单方终止合同，有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方必须无条立即退出该物业。
4.
甲方应保证该物业及其内设备设施的安全及正常使用，在乙方正常合理使用的情况下，该物业及其内部的设备设施出现或发生故障安全时，乙方应通知甲方进行维护。甲方应于接到乙方通知后即时进行维护，甲方拒不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用。