文档介绍：吴江滨湖新城规划展报告
营销策划部
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一滨湖新城规划简介
滨湖新城规划简介
吴江滨湖新城位于太湖东岸，
苏州市南端，吴江市松陵城区西部
，总面积约17平方公里，规划人口
约20万。
滨湖新城凭借资源优势和区位
优势集商务商业、旅游休闲和居住
功能于一体，以绿色生态、以人为
本、交通便捷、服务设施现代化为
规划建设的立足点，充分展现城湖
一体、水绿相依的独特魅力和“乐居
吴江”的高尚品位，是下一阶段苏州
建设发展的重点、亮点和增长点，
也是现代化与传统共生共存的太湖明
珠，更将是国内首屈一指的可持续发
展生态新城。
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二吴江整体城市布局
吴
吴江城市发展趋向
吴江正逐步形成以松陵城区、
滨湖新城和南部新城为城市核心
区，以沿苏外向型经济区、沿沪
综合经济区、沿浙民营经济区和
沿湖生态经济区为四大功能片区
的城市空间发展格局，深入推进
城乡一体化发展步伐，有力提升
居民生活乐居指数。
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三滨湖新城对吴江市的影响
提升吴江市交通篇
吴江位于长三角腹地东临沪、
南临浙、北临苏，区位优势明显。
目前，吴江从东到西有苏同黎、
苏嘉杭、227省道、中山路、苏
震桃五条干线与苏州实行无缝对
接。
另外，还有枫津路对接鲈乡路、
吴淞江大道连接同津大道以及庞金
路北延三条干线也在筹建之中。苏
州轨道交通4号线由南至北穿越吴江
于2010年年底开工建设， 进一步加
快了吴江与沪，浙，苏的一体化发展
步伐。大大加强了吴江对外的交通便
利性。
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三滨湖新城对吴江市的影响
生态绿化篇
滨湖新城位于太湖之滨，现状
生态环境良好。香樟及水杉等大型乔
木众多，高大参天，环境优美，内部
湖泊众多，水生植物品种丰富。滨湖
新城在规划建设中将生态环境保护列
为首要问题，北部结合农场保留的大
量乔木森林，湿地水湾，乡土果林，
形成滨湖森林湿地板块，成为城市的
氧吧、生态绿肺。南部结合太湖河塘
湿地以及旅游用地布局，形成以原生
态河塘湿地为基础的生态绿地。以此
为基础构建新城特色分明的“一廊、
两环、三片、六园”生态系统，促进
城市与自然系统的共生，引导城市可
持续发展。
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三滨湖新城对吴江市的影响
经济促进篇
苏州城市空间发展从东西延伸走向
南北拓展，提出构建南北通廊的城市
空间格局。特别是加强南北向基础设
施建设，强化其南北向的经济辐射带
动作用，而吴江滨湖新城正是苏州“南
北通廊”上的重要节点，苏州空间发展
为吴江城区的发展提供了良好的机遇。
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四滨湖新城对我司项目促进
交通篇
我司项目紧邻苏震桃一级公路，
南北快速干线，随着滨湖新城推进，
苏震桃，227省道，中山路，苏嘉杭
，苏同黎，五条干线与苏州无缝对接
南北快速干线与吴江仲英大道无缝对
接暨苏州轻轨4号线由南至北穿越吴
江，将大大提升我项目后期业主出
行的便利性。
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四滨湖新城对我司项目促进
区域位置促进
我司项目目前位于，横扇镇菀坪区
位属乡镇区域，滨湖新城规划，使我司
项目紧邻滨湖新城片区拉近城乡区域距
离，提升我司项目，周围教学配套，金
融配套，娱乐配套，休闲配套设施，
。改善后的区域将有利于项目前期
推广，客户引导，后期销售。
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四滨湖新城对我司项目促进
绿化环境促进
我司项目周边，目前
缺少特色的公共绿化休
闲场所，滨湖新城推进
后将打造一个充满生机、
绿意盎然的生态新城，
生态公园、运动公园
等大型绿地为基色 。
为我司后期度假性，
产品进军周边城市市场，
奠定基础。
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吴江滨湖新城推进，除了会加快吴江城市建设
发展以外，对我司项目推广。区域位置，周边配套
，交通，绿化，都会达到一定的促进 。
综述篇
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