文档介绍：住房出租合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在贵阳市云岩区黔灵西路110号五单元23号楼顶自建房出租给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。
3、乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
4、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
5、房屋租赁期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
8、甲乙双方议定房屋年租为人民币 元整，交房之日起首付半年租金，半年后（即 年 月 日前）再支付下半年租金，租金以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
9、水费、电费由甲方每月30号以前到乙方处核实为准，甲方同时提供当月电费发票或水费发票双方根据发票确认当月的电费或水费的综合单价（综合单价计算式为：发生费用总金额÷总消耗数=综合单价）乙方可将生活垃圾袋装后自行提到楼下丢弃或承担每月的垃圾倾倒费用，若因乙方未按时缴纳相关费用甲方有权断电断水，并可提前终止租赁合同。
10、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。
11、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复或更换，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应极配合，以保障安全，正常使用。
12、乙方应遵守安全用电及防火规定因乙方违规用电用火等原因造成的人身伤害及财产损失由乙方负全责。因乙方自身原因造成的坠楼伤害及财产损失由乙方负责。
13、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不可将垃圾或其他物体抛出窗外，因抛物引起的人身及财产损失的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
14、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的。
（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。
（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。
15、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致