文档介绍：保安服务合同
甲方:咸阳文汇物业管理公司
住址：咸阳市北平街108#
法定代表人：刘军文
电话：33215537
乙方：咸阳市保安总公司
住址：咸阳市秦皇路5号
法定代表人：贺忠厚
电话：02933576158
为了维护甲方的安全，根据《合同法》和保安管理规定，经甲乙双方友好协商，就聘请保安服务达成如下协议：
保安的范围、项目
1、负责咸阳市渭城区北平街北平天下北区7#、9#、10#、11#楼和南区12#、13#、14#、15%、16#楼共计九幢楼宇安全及室外公共区域、设施秩序维护、安全保障工作。
2、负责小区公共秩序的维护和室外车辆停放秩序的管理。指挥进入机动和非机动车辆定点存放。
3、负责小区大门门岗执勤和机动车辆进出小区停放服务费的收取
4、严禁小商小贩、闲杂人等的进入，规劝消除噪音的产生，对乱贴、乱画、乱停和破坏环境、树木等不文明行为及扰乱正常生活环境的现象及时处理并予以制止。
5、负责重要部位定点巡逻和24小时安防监控，并严格交接班制度。及时做好可疑车辆、人员、物品的排查与劝离，预防不安全事故发生。
6、协助甲方积极做好小区应急事项处理工作。
二、保安人数及要求
甲、乙双方先行议定保安职数5人。以后根据物业区域逐渐开展情况再行增加或调整。以后增加人员保安服务费及工作要求按本合同约定执行。
保安员受甲、乙双方共同领导。人员安排根据甲方工作内容由乙方合理调配。乙方必须保证24小时执勤不缺岗，保证执勤人数、时间、质量。
三、甲方的权利
1、甲方有权对保安人员进行监督和日常管理，对表现突出的保安员进行表彰奖励；对不符合要求或不遵守甲方制度的保安员，可以向乙方提出调换建议，乙方应及时调整；对违法违纪保安员除批评教育外，应将违法违纪情况及时通报乙方，乙方应及时处理并将处理情况反馈甲方。
2、提供保安员执勤所需的交通、通讯、照明、防范器材等设备，保障保安员的工作需要。
3、对乙方提出隐患，甲方应及时调整，否则发生不安全事故造成的后果由甲方负责。
四、乙方的义务
1、乙方所派的保安员应持《保安员资格证》或者《保安员上岗证》，按双方约定的时间地点进行值勤。
2、乙方因对保安员进行教育培训，严格队伍管理，树立良好形象。保安员在工作期间应严格遵守甲方规定的《工作纪律》和《行为规范》，对不合格的保安，乙方应在5个工作日内予以调换和补充。
3、负责保安员的工资发放，保安服装的供应工作。
4、保安员必须按照甲方做好执勤服务区域内的防盗、防火、防破坏工作。发生治安、刑事案件时，应及时报告甲乙双方领导，向公安机关报警并保护现场，若作案分子未逃离现场时，应当采取措施及时控制，积极协助公安机关处置。
5、若发生甲方直接财产损失事故时，经公安机关勘验裁决后，认为确属保安失职造成的，乙方应按所负责的比例赔偿。
6、保安员必须按照甲方单位的作息时间或者双方约定的作息时间准时上岗，按时上下班，不得迟到早退，误岗缺岗。
五、意外事故责任
1、乙方负责给执勤保安员投保人