文档介绍：第一章基本情况
—、项目概况
（一） 项目名称
铝镜项目
（二） 项目选址
XXX产业示范基地
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕，确保能源供应有可靠的保障。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积59816. 56平方米（折合约89. 68亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78. 78%,建筑容积率1. 15,建设区域绿化覆盖率 %,固定资产投资强度192. 57万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积59816. 56平方米， 方米，总建筑面积68789. 04平方米，其中：规划建设主体工程54836. 52 平方米，项目规划绿化面积5164. 79平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计126台（套）,设备购置费5378. 79万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量1131394. 23千瓦时，折合139. 05吨标准煤。
2、 项目年总用水量15738. 53立方米，。
3、 “铝镜项目投资建设项目”，年用电量1131394. 23千瓦时，年总 用水量15738. 53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140. 39吨标准煤 /年。达产年综合节能量49. 33吨标准煤/年，项目总节能率25. 56%,能源 利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX产业示范基地发展规划，符合XXX产业示范基地产业结 构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可 行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资20527. 66万元，其中：固定资产投资17269. 68万元, 占项目总投资的84. 13%；流动资金3257. 98万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入23929. 00万元，总成本费用18925. 13万元，税 金及附加322. 09万元，，利税总额6016. 15万元， ，达产年纳税总额2263. 25万元；达产年投资利 润率24. 38%,%,投资回报率18. 28%,全部投资回收期 6. 97年，提供就业职位425个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目 建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业示 范基地及XXX产业示范基地铝镜行业布局和结构调整政策；项目的建设对 促进XXX产业示范基地铝镜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的 调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“铝镜项目”，本期工程项 目的建设能够有力促进XXX产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位 425个，达产年纳税总额2263. 25万元，可以促进xxx产业示范基地区域经 济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率24. 38%,%,全部投资回 报率18. 28%,，（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以 民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群 区域品牌和知名品牌示范区。
智能化、自动化、数字化、网络化技术得到普遍应用，基本完成大中 型企业的装备智能化改造，形成较为完善的智能制造产业集群。全市两化 融合发展水平指数超过117,保持全省前列。普及大中型企业两化融合综合 集成应用，培育10家互联网与工业融合创新示范企业，建成10个面向重 点行业有影响力的互联网化服务平台，培育一批具有新型能力的互联网化 企业，让互联网化成为先进制造业新的竞争力。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
59816. 56
89. 68 亩
容积率
1. 15
建筑系数
78. 78%
投资强度
万元/亩
192. 57
基底面积
平方米
47123. 4