农村土地承包合同.doc

文档介绍：农村土地承包合同

合同编号：
发包方（以下简称甲方）：__________村民委员会
发包方负责人： 身份证号：
住所： 联系电话：
承包方（以下简称乙方）：_____________________ 
承包方负责人： 身份证号：
住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包事宜，签订本合同。 
   
一、土地的面积、位置
    甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡_________ 村 面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用林地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。其中的良田须另外协商承包。附图已经甲乙双方签字确认。
 
    二、土地用途及承包形式
    1．土地用途为
    2．承包形式：

三、土地的承包经营期限
    该地承包经营期限为41年，自2011年____月____日至 2052 年____月___日止。
 
    四、地上物的处置
    在承包山内现有的树木归现有农户所有，但在开发时农户必须将树木全部砍掉。
五、 承包金及交付方式
    1．该土地的承包金共计50万元。
    2．乙方须在订立合同时付25万元，当甲方把林权证交给乙方时，乙方须付清全部承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
   （一）甲方的权利和义务
    1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
    2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
    3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
    4 .甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方
5．给乙方开发土地提供相应的便利。
    6. 乙方在开发时周边的环境归甲方负责。
7．按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
    8．按本村村民用电价格收取乙方电费。
    9．为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
    10．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
   11. 乙方将国家政策性补偿款一次性补给农户后，农户不得以任何借口找开
发商要钱，但迁坟迁房的除外。
（二）乙方的权利和义务
    1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
    2. 在签订合同之日起三