文档介绍：土地流转合同
甲方（出让方）：
地址：
乙方（受让方）：
地址：
为了切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，经甲乙双方友好协商，签订如下土地承包经营权流转合同，并共同遵守以下条款：
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方用途于育苗。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为6年，从2011年4月起，至2017年5月止。乙方如需要延长土地租用时间，在同等条件下，甲方应首先租用给乙方。
四、流转土地的面积及费用支付
甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，按每年每亩 元的标准支付流转费，每年共计 元（大写： ）。
土地流转费以现金支付，乙方每年4月底前一次性支付给甲方。
五、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本村和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权，销售苗木时可带土球。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
②签订合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
③一方违约，使合同无法履行的；
④乙方丧失经营能力使合