3、新房验收标准.doc

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日期
日期
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对象
□总经理
□总经理助理
□ 3S秘书组
□管理者代表□营销总监
□业务总监
□行政人事部
□财务部
□工程部
□业务部
□客服部
□材料部
□企划部
□网络部
□电销部
□预算部
□设计中心
□水电公司
□其他
一、目的：加强和规范工程人员在开工前期对业主原始房屋质量的检查，事先制定有针对性的施工方案，避
免因房屋质量问题导致装修质量下降等问题；
二、适用范围：适用于精装部项目经理/主管、工程管理员、项目负责人、小班长在装修客户收房时和工程
开工前进行原始房屋的检查；
三、定义：无
四、相关文件：无
五：作业表单：《开工前对原施工现场检查表》
作业内容：
序号
内容
1
精装部项目经理/主管在接到业务部门验房通知后，安排工程管理员并联系业主，在约定时间上门 验房；
2
项目负责人负责在工程项目技术交底时，进行原始房屋检查。
3
项目负责人验房时必须携带2M靠尺，塞尺，响鼓锤，5M卷尺，角尺，电笔等所需工具；
4
工程验房顺序和内容：
序 号
检查项目
验收标准
重要提示
1
墙面平整，垂 直度检查
1、 用2M靠尺和塞尺检查，验收标准墙面平整 度W4mm为合格
2、 每个房间四面墙均需检查，单面墙体面积 大于12 Itf的需检查2个点。
1、 大于4mm必须在（开工前对 原施工现场检查表）上详细注明
（楼层，房间，墙面位置，面积 等）询问客户是否需要找平。
2、 如需要，做变更单。
2
阴阳角方正 度检查
1、 用角尺，验收标准方正度W4mni为合格
2、 每个房间内阴阳角均需检查。
1、 大于4mm必须在（开工前对 原施工现场检查表）上详细注明
（楼层，房间，墙面位置等）询
问客户是否需要找平。
2、 如需要，做变更单。
3
墙面裂纹，爆 点检查
1、 仃测检查每个房间墙，顶面是否有裂纹（一 般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质 量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用； 如果裂缝与墙角