文档介绍：第一章项目总论
—、项目概况
（一） 项目名称
EDI装置建设项目
（二） 项目选址
某产业基地
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等 配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积54807. 39平方米（折合约82. 17亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数58. 72%,,建设区域绿化覆盖率
%,固定资产投资强度176. 34万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积54807. 39平方米，建筑物基底占地面积32182. 90平 方米，总建筑面积67413. 09平方米，其中：规划建设主体工程48924. 99 平方米，项目规划绿化面积3582. 86平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计129台（套）,设备购置费4720. 45万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量840266. 68千瓦时，折合103. 27吨标准煤。
2、 项目年总用水量25637. 85立方米，折合2. 19吨标准煤。
3、 "EDI装置建设项目投资建设项目”,年用电量840266. 68千瓦时, 年总用水量25637. 85立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 准煤/年。，项目总节能率28. 62%, 能源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和 国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施, 严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资18324. 81万元，其中：固定资产投资14489. 86万元, 占项目总投资的79. 07%；流动资金3834. 95万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
，总成本费用27694. 46万元，税 金及附加356. 97万元，,利税总额9826. 31万元， 税后净利润6241. 16万元，达产年纳税总额3585. 16万元；达产年投资利 %,投资利税率53. 62%,投资回报率34. 06%,全部投资回收期
44年，提供就业职位588个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大 的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地 及某产业基地EDI装置行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产 业基地EDI装置产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有 着积极的推动意义。
2、 xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“EDI装置建设项目”,本 期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提供就业职 位588个，达产年纳税总额3585. 16万元，可以促进某产业基地区域经济 的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、%,投资利税率53. 62%,全部投资回 报率34. 06%,全部投资回收期4. 44年，固定资产投资回收期4. 44年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
加大财税支持力度，发挥引导带动作用。制造业转型升级既需要重点 领域和方向的突破引领，也需要全社会的共同参与和整体进步。报告提出 要重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，引导民间投资参与制造业重 大项目建设；落实税收优惠政策，充分发挥各类产业投资基金作用，鼓励 发挥地方作用，撬动更多社会资源投入工业领域，促进制造业转型升级。
提高自主创新水平的机遇期。我市的产业结构仍为“二、三、一”， 规模工业的重化特征明显，制造业尤其是装备制造业，在全省乃至全国都 具有突出的比较优势。要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传 感网创新示范区建设等重大战略机遇，健全激励创新的体制机制，不断加 大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力，增强创新引领 发展的能力。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
54807. 39
82. 17 亩
容积率
建筑系数
58. 72%