文档介绍：第一章 项目基本信息
—、项目概况
（一） 项目名称
气阀建设项目
（二） 项目选址
XXX经济示范中心
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都 有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等 多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项 目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三） 项目用地规模
（折合约44. 47亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57. 36%,,建设区域绿化覆盖率 %,固定资产投资强度188. 58万元/亩。
（五） 土建工程指标
， 方米，总建筑面积35890. 40平方米，其中： 平方米，项目规划绿化面积2692. 60平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计100台（套）,。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量866303. 80千瓦时，折合106. 47吨标准煤。
2、 项目年总用水量8376. 22立方米，。
3、 "气阀建设项目投资建设项目”，年用电量866303. 80千瓦时，年 总用水量8376. 22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107. 19吨标准 煤/年。达产年综合节能量28. 49吨标准煤/年，项目总节能率22. 54%,能 源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX经济示范中心发展规划，符合XXX经济示范中心产业结 构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可 行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
，其中：固定资产投资8386. 15万元，
占项目总投资的86. 14%；流动资金1349. 26万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
，总成本费用9238. 12万元，税金 ，利润总额2579. 88万元，利税总额3097. 08万元，税 ，达产年纳税总额1162. 17万元；达产年投资利润 率26. 50%,%,投资回报率19. 87%,全部投资回收期 6. 53年，提供就业职位216个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目 的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济示 范中心及XXX经济示范中心气阀行业布局和结构调整政策；项目的建设对 促进XXX经济示范中心气阀产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的 调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“气阀建设项目”， 本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济示范中心经济发展，为社会提 供就业职位216个，达产年纳税总额1162. 17万元，可以促进XXX经济示 范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率26. 50%,%,全部投资回 报率19. 87%,，（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
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三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
44. 47 亩
容积率
1. 21
建筑系数
57. 36