文档介绍：第一章项目概述
—、项目概况
（一） 项目名称
胶棒建设项目
（二） 项目选址
XXX经济新区
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都 有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等 多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项 目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三） 项目用地规模
（折合约19. 83亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数70. 32%,,建设区域绿化覆盖率 %,固定资产投资强度182. 08万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积13226. 61平方米，建筑物基底占地面积9300. 95平方 米，总建筑面积21294. 84平方米，其中：规划建设主体工程15014. 80平 方米，项目规划绿化面积1681. 60平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计59台（套）,。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量1082656. 00千瓦时，。
2、 项目年总用水量5456. 65立方米，。
3、 “胶棒建设项目投资建设项目”，年用电量1082656. 00千瓦时， 年总用水量5456. 65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133. 53吨标 准煤/年。，项目总节能率28. 95%, 能源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX经济新区发展规划，符合XXX经济新区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资5276. 73万元，其中：固定资产投资3610. 65万元，
占项目总投资的68. 43%；流动资金1666. 08万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入11494. 00万元，总成本费用8697. 02万元，稅金 及附加99. 20万元，利润总额2796. 98万元，，税 后净利润2097. 74万元，达产年纳税总额1184. 24万元；达产年投资利润 %,投资利税率62. 20%,投资回报率39. 75%,全部投资回收期
02年，提供就业职位179个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面 给予充分保证。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济新 区及XXX经济新区胶棒行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX 经济新区胶棒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着 积极的推动意义。
2、 xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建'‘胶棒建设项目”，本 期工程项目的建设能够有力促进XXX经济新区经济发展，为社会提供就业 职位179个，达产年纳税总额1184. 24万元，可以促进XXX经济新区区域 经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、%,投资利税率62. 20%,全部投资回 报率39. 75%,，（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
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