文档介绍：关于增资扩股chaibu溪旅游开发有限公司
的可行性报告
GLLH股份有限公司三峡项目办
关于增资扩股chaibu溪旅游开发有限公司
的可行性报告
一、项目的必要性
1景区简介
chaibu溪景区位于湖北省XX 土家族自治县东部，距YC市区120公里，距武 汉市400公里（其中有300公里的高速公路），处于大三峡至张家界黄金旅游线 的中间地带，是一处以绝壁石林、幽谷清溪、原始生态为主的大峡谷风景区，属 典型的喀斯特地貌。峡谷东西长约30公里，南北宽1至3公里。景区总面积60 平方公里，最低海拔260米，最高海拔1417米。其景点分为大湾口、坛子口、 蛟口、断山口四大区域，特景120余处。chaibu溪景区是WF众多旅游资源中的 龙头，她不仅具有首屈一指的生态旅游景观资源，而且有便捷的交通、重要的区 位，良好的开发基础。
2项目的必要性
•项目开发建设已具基础
1996年chaibu溪被批准为国家森林公园，分为一个保护区和四个景区。同 年，林业部调查规划设计院和WF林业局对chaibu溪流域的森林资源和开发建设 条件进行了调查研究，在此基础上编制了《chaibu溪国家森林公园总体规划》， 确定其为“以良好森林环境为主体，以峰奇、崖险、谷幽、溪清为特色，集旅游 观光、文化娱乐、避暑度假、休憩疗养、科普考察为一体的国家森林公园”。
近年来，chaibu溪旅游的开发得到了 一定的程度的发展。chaibu溪生态旅 游开发已纳入湖北省、YC市两级旅游规划开发重点。《湖北省旅游总体规划》已 把chaibu溪生态旅游项目列为2005年前的重要开发项目，YC市旅游十•五规 划已将chaibu溪列为全市重点建设的四大旅游区之一，并把chaibu溪原始生态 旅游开发项目列为YC市十•五期间的十大旅游工程之一。chaibu溪景区自身已 有规划基础，已编制出台的《WF县旅游发展总体规划》中已对chaibu溪景区作 了重点规划设计。到目前为止，chaibu溪旅游已得到了初步开发，2002年6月 份在原"chaibu溪国家森林公园管理处"的基础上，成立了 "chaibu溪旅游开 发有限公司”，每年接待近万游客前来观光旅游，且呈逐年递增的趋势。GLLH三 峡项目办在获悉
chaibu溪的有关信息后，及时深入实地勘察了解，与WF县政府 有关部门多次接触，认为该项目符合GLLH公司绿色家园标准，具有较高的开发 价值，遂与8月份与WF县旅游局草签了合作意向协议。与此同时，各类各路投 资者纷至沓来，经多方调研和多次深入沟通，WF县政府倾向于与GLLH合作。
•三峡区域旅游将保持稳定增长势头
随着三峡工程的兴建，三峡游再次成为国际、国内旅游热点。长江三峡旅游 重心已经东移，YC已成为三峡旅游中心城市。根据YC市旅游统计，五年来YC 接待旅游人次每年递增17%以上，2001年接待国内游客749万人次。2002年1 至8月接待海外游客接近去年总和，达到22万人次。三峡游的火爆带动了 YC 周围景区的发展，WF县旅游接待人次呈跳跃式增长。2001年chaibu溪接待游客 1万人次，2002年1至8月已接待游客1. 3万人次。三峡工程进入二期、三期 后，将大大推动YC市旅游业的发展，也将为相邻的chaibu溪提供一个可观的需 求增量。
chaibu溪旅游资源与周边地区旅游资源组合较佳，从宏观角度可以构筑为 长江三峡热点旅游线与张家界国家森林公园热点旅游线的中继点和延伸，成为华 中旅游网络的重要驿站；从小尺度区域角度可以构建为周边客源市场的重要旅游 目的地，因而具有较强的市场竞争力。
•生态旅游发展势头强劲，方兴未艾
随着经济收入的提高和闲暇时间的增加，城市居民特别是大城市居民为了 排遣快节奏、紧张的都市生活给他们所带来的抑郁感，一种回归大自然，返朴归 真的游憩需求日益高涨，以大自然为取向的生态旅游活动逐年增加，发展势头强 劲。据世界旅游组织统计，1998年在旅游业中增长最快的部分是生态旅游。据 估算，生态旅游正以25%-30%的年增长率快速增长。chaibu溪大峡谷的生态旅游 项目，正是这种旅游发展趋势最现实的反映和必然的战略选择，可以说是切准了 以旅游业可持续发展为核心的脉博，选准了旅游开发的项目导向。chaibu溪正 以其独特的绝壁石林、幽谷清溪、原始生态为主的大峡谷景观和神秘的土家文化 散发出迷人的芬芳，只是由于交通闭塞，经济落后而“养在深闺人未识”。待我们 为其梳洗打扮，撩开其神秘的面纱，迎接八方来宾，共享美好人生。
chaibu溪独特的峰林景区将成为长江三峡大旅游圈不可或缺的新亮点
目前长江三峡大旅游圈除去江上望三峡及大宁河小三峡外，陆上景点主要是 白帝城、张飞庙、屈原祠、三游洞、坛子口、葛洲坝等人文景观和水电大坝工程,