文档介绍：冷作品编号：DG13485201600073972931 •
创作者：玫霸*
厂房出租合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合 同如下： 一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为一平
方米。厂房类型为 结构 平方。另外办公楼及门卫室 平
方。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房租赁自 年 月日起，至年月日止。租
赁期年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的， 应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合 同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，月租金为人民币2500元，年租金为30000元。第二年如 遇物价调整，可适当上调租金，但增长额度不超过头年的5八10%.
2、租金应三个月一付，支付日期在支付月前15日前向中方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用山乙方 承担，并在收到收据或发票时，应在五个工作日内付款。
2、租赁期间，乙方无需承担卫生物业管理费。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知中 方修复；中方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用曲中方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间邛方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 中方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予 以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，征得甲方的同意，中方需全力 配合乙方。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如
果擅自中途转租转让，则中方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，尽可能符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，中、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行 非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方 互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房 结构，装修费用由乙方自负，租赁期满