文档介绍：富春时代广场选择商铺:请立即与售楼部联系: ********** 龚经理 1. 项目投资商? 桐庐宏远房产开发有限公司 2 、项目名称和功能地位? 本项目名称为富春时代广场,是桐庐首个大型纯商业综合体。 3 、项目所处城市的区位优势? 桐庐位于浙江省西北部, 地处钱塘江中游, 东接诸暨, 南连浦江、建德,西邻淳安,东北界富阳,西北依临安。距省会杭州 50 公里, 杭新景高速( 设深澳、凤川、县城、富春江四个互通口)、 320 国道、 05(16) 、 20 省道贯穿全境。从桐庐至杭州 35 分钟, 到萧山国际机场 40 分钟,到黄山 2 小时,到上海、宁波 2 小时,南京 3 小时,2 小时交通圈基本覆盖长三角经济区。富春江上建有年吞吐量 500 吨级的国际贸易港,水路经富春江、钱塘江可抵达国内各大港口。? 目前杭徽高铁(杭州——黄山)已经动工,预计 2013 年通车;杭州轻轨 6号线延伸段(杭州——千岛湖)已经通过规划,预计 2016 年通车。 4 、项目整体定位? 富春时代广场是桐庐首个大型纯商业综合体,集美食、休闲、购物、酒店、市民广场于一体。 5 、项目的业态分布? A区 1-6F :时代美食广场 B区 1-3F :世纪联华超市 B区 4-8F :星程连锁酒店 C区: 市民休闲广场如何来打造该项目? 1、凭借本项目在桐庐城区中心的核心地段, 富春路极旺的人流与项目本身作为桐庐第一个大型商业综合体, 本项目在功能定位非常符合桐庐目前的城市发展需求,属于必然成功的项目。 2 、经营管理模式;(统一经营管理) 开发商持有大量物业,加上地下车库等配套工程,富春时代广场运营管理公司引进世纪华联与星程连锁酒店, 统一经营管理, 必然会成为桐庐最成功最聚集人气财气的商业综合体。目前桐庐除了新城区一个大润发, 没有大型超市, 更没有美食广场; 桐庐作为长三角旅游经济发展最好的地区, 也没有形成很强的酒店集群; 而老城区作为人流最密集的区域,更是没有一个好的大型商业广场满足市民需求,富春时代广场开业后, 必然会成为整个桐庐市民聚集的第一中心。无论聚餐、应酬、酒店、购物、休闲广场, 富春时代广场都是最好而且唯一。 3 、业态的优势:世纪联华- 中国连锁零售业领先地位,时代美食广场- 桐庐唯一大型美食综合广场, 星程酒店- 携程旅行网创办的中国著名连锁酒店。。。。。 7 、商业技术经济指标总占地面积 12757 ㎡, 建筑层数 A 区地上 6 层,地下 1 层, B 区地上 8 层,地下 1 层, ? 总建筑建筑面积 38026 ㎡, 其中地上建筑面积 28288 ㎡, 地下建筑面积 9738 ㎡。另机动车位 600 多个;非机动车位 2376 个。 8 、项目是否取得五证? 已取得五证, 可以随时查阅。包括土地使用证, 建设用地规划许可证, 建设工程规划许可证, 建设工程施工许可证, 商品房预售许可证 9 、项目的土地使用年限是多久?哪年开始?哪年结束? 本项目属于纯商业用地,商业40年,商铺 200 8年1月31 日开始, 2048 年结束。 10 、项目的设计单位? 华汇工程设计集团有限公司 11 、到项目怎么走? 上海、嘉兴、杭州来团路线: 走沪杭高速→杭州绕城→杭新景高速→下垂云通天河/ 瑶琳仙境/ 大奇山/ 桐庐出口→向右转进入迎春南路直行过富春江二