文档介绍：附件 1
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经
营权流转行为，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民
共和国农村土地承包法》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民
共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 、《 四川省 < 中华人民共
和国农村土地承包法 > 实施办法》 、《 农村土地承包经营权流转管理
办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，就我省土地流转
中的转包、出租、互换、转让、股份合作和委托流转等形式，分
别制定出流转合同示范文本，供合同双方签约时参考。
农村土地承包经营权转包/出租合同
合同编号：
甲方（转包方或由租方）：
法定代表人身份证号：
住所：联系方式：
乙方（接包方或承租方）：
法定代表人身份证号（或营业执照号） ：
住所：联系方式：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》 、《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 、
《四川省 < 中华人民共和国农村土地承包法 〉 实施办法》、《农村土 地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的 规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、 有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包 /由租事宜，订
立本合同。
一、转包/由租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 乡（镇）或街道 村或社
区 村民小组或居民小组的 亩承包地（详见附件2）
的承包经营权转包/由租给乙方，转包/由租土地为农业用途，主 营项目是 生产经营。
二、转包/由租期限
土地承包经营权转包 /由租期限不得超过二轮土地承包期限 剩余年限。转包/由租期限为 年，自 年—月—日
起至 年 月 日止。
三、转包/由租价格与支付方式
（一）转包/由租按下列第 种形式计价：
.实物。乙方每亩每年支付甲方 一公斤（大写：）（稻 谷、玉米、小麦等），共计每年支付 公斤（大写： ） （稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算 现金。
.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元（大
写： ）,共计每年支付人民币 元（大写： ）。
.其他。。
（二）转包费/租金按下列第 种方式支付：
.逐年支付。于每年 月 日前支付 （当年度/下年度） 转包费/租金，且每年递增 % （约定不递增的填写零），或每 隔 年增加 元。
.其他方式。。
四、甲方的权利和义务
.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收 回流转的土地。
.有权监督乙方合理利用、 保护流转土地，有权制止乙方损坏 流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成
的损失。
.乙方不按合同约定使用土地， 改变土地用途、违反城乡环境 规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有 权终止合同。
.流转土地被依法征收、 占用时，除按投资权属明确为乙方或 第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的 改善。
.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
.依法享有该流转土地的使用权、 收益权、经