文档介绍：——新都市产业园区的构建
近年来，，这从北京、上海、宁波、武汉、成都等省市扯开大旗、上马建设“”的尘土飞扬中便可一窥端倪，。多年来，上海东滩顾问公司耕耘于产业园区开发咨询领域，，。一、工业经济发展到工业化的中后期，“微笑曲线”的两端已取代制造环节占据产业发展的主导地位，即处于工业制造前端的咨询、策划、研发、设计和处于后端的产品营销、物流、服务等成为工业发展的主导环节，。，其共同特点表现为：高附加值、低污染、主要服务对象是企业与专业人士，通常包括四个部分：其一，以研发设计为代表的产业链上游的高附加值服务业；其二，具有高附加值、少污染、拥有核心技术等特点的新兴制造业，如通信电子、医疗器械、环保材料制造等产业；其三，下游的营销和结算（包括总部经济），以及由此衍生的售后服务、会展等功能性中心；其四，贯穿于产业链各个环节的教育培训、财务法律咨询、IT服务、数据服务等服务业。
，分为专业型园区与综合型园区两大类。：。，，包括汽车研发、设计、检测、模具、试制、采购、物流等服务内容，均服务于汽车产业内的各个环节。：。，包含了服务外包、软件与网络、电子科技、影视制作、工业设计、节庆会展、管理咨询、，服务面较广，不局限在某个产业内部。二、，是产业园区不断发展的产物，是现代生产性服务业的重要载体，与传统工业园区、城市中心商务区相比，具有不同的发展特点。特性1：城郊集聚性，位于城市中心城区的边缘地带，其提供的服务或产品通常是“中间产品”，客户对象往往是企业或专业性较强的人，通常不需要集聚在中央商务区。，对人力资源的要求较高，能够集聚大量的科技型人才与相关服务人员，因而对交通便捷程度要求较高，需要高品质的生活配套等消费性服务。所以不同于一般的工业园区，也不同于传统的核心商务区，，也不是集中在城市核心区，而是通常设置在城市中心城区的边缘地带，近郊地区，既包含于城市功能区之内，又有效的降低了成本，同时具有一定的土地扩展空间。特性2：科技型生产，通常包含科技含量较高的小规模生产，与生产制造有着较强的产业相关性与互动性，因此，，、中试型生产企业、。，促进了工业服务化，服务生产化