商品房购销合同 4040.doc

文档介绍：商品房购销合同

商品房购销合同
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销________商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
乙方向甲方购买座落在____________________楼房____栋。建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40％，计人民币_____元。（其中10％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于一九___年___月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任
，如乙方违约，乙方已缴定金不退，如甲方违约，则应双倍退还定金。
（除人力不可抗拒原因外） ，每逾期一天。甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决。费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必遵守国家有关房屋管理规定及渡村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合