土地流转合同.doc

文档介绍：土地流转合同
甲方：
乙方：
依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方充分协商，就流转使用土地达成一致意见，特订立本合同。
流转土地位置：甲方同意将本村 公顷土地流转给乙方用于发展多种经营。
流转期限：
土地流转费用：按每亩 元/年计算。
土地流转费用支付方式及时限：第一年的流转费，签订合同后一次性付清。而后每年12月31日前一次性支付第二年的土地流转费。
双方职责
甲方职责
协商处理乙方用地期间出现的各种矛盾，确保乙方正常生产；
协商乙方经营期间，组及村民之间需往来事宜；
协助乙方积极争取地方政府的相关优惠政策；
不得干扰乙方正常经营活动。
乙方职责
严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法经营；
土地流转使用期间承担所有道路、水电建筑物管护维修，确保完好；
土地流转使用期间，用水、用电由乙方与相关村、组协商，有偿使用。
双方义务
流转使用土地期间如遇国家或当地政府项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服从大局、自动解除流转合同；
流转使用土地期间必须根据政府的总体规划要求；
规定
甲方如不履行合同条款、乙方可以视情况不交或少交流转费。
甲方如出现干扰乙方正常经营活动或因协商不力给乙方造成经济损失，按全额进行赔偿；
乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地；
乙方在土地流转使用期间如不履行各类设施维护责任，要视情况向甲方交纳相应的维护费，由甲方负责维护。
乙方所使用的流转土地，如遇政府工程建设征用时，其青苗费补给乙方，征地费属甲方。
乙方合同到期，而又不能续签合同时，必须将所有流转土地内的青苗处理完，否则归甲方所有。
乙方所使用的流转土地期满后，在所流转土地内所有建筑物无偿归甲方所有。
本合同自签订之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方法人代表： 全权委托人：
乙方法人代表： 全权委托人：
年 月 日