大汤坞合同.doc

文档介绍：萧山区进化镇大汤坞新村土地鱼塘
流 转 合 同
甲方：萧山区进化镇大汤坞新村经济合作社
乙方：杭州市龙凤旅游开发有限公司
为充分利用土地的资源优势，以增加经济效益和农民收入，甲乙双方根据《农村土地承包法》、《合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，订立本合同。
一、流转范围：东至进化镇大汤坞新村席兴中承包地，南至浦阳镇临江村林地，西至浦阳镇临江村农田，北至进王路，农田壹亩，，总面积 。
二、流转期限：
流转期限为叁拾年，从2013年1月9日开始至2036年12月 31日止。
三、流转价款和付款方式
土地壹亩，每年 元，新塘池每年 元，每年合计应付流转费 元，每年12月31日前付清当年流转费。
四、特别约定：
1、期满后同等条件下乙方有优先续流转的权利，若乙方不再流转，则合同终止.
2、流转期内，如遇国家征用，则地上建筑物、附着物、青苗补偿费归乙方所有；其余补偿，如土地补偿款、人口安置费、安置指标等归甲方所有。国家征用后，乙方不再支付征用部分的流转费。
五、合同的终止与解除：
由于甲方的原因，导致本合同无法履行的，甲方有责任要求当地镇政府协调解决；如经协调后乙方仍无法继续使用流转区域，则乙方有权解除合同，并要求甲方补偿损失。
六、本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力，未尽事项双方协商解决。
七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证单位一份。
甲方：萧山区进化镇大汤坞新村经济合作社(盖章）代表： （签字）

乙方：杭州市龙凤旅游开发有限公司（盖章）代表： （签字）
鉴证单位：杭州市萧山区进化镇人民政府（盖章）代表： （签字）
二〇一二年 十月 十八 日