文档介绍：山东路190号商业住宅工程
给、排水及采暖施工方案
青岛海川建设集团
目 录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工部署及任务安排 3
四、施工准备 5
五、主要项目施工方法及技术要求 8
六、质量保证措施 19
七、冬、雨季施工管理措施 21
八、安全文明施工管理措施 22
九、成品保护 23
十、环保要求 25
十一、技术节约措施 25
一、编制依据
1．山东路190号商业住宅工程给排水及采暖施工图。
2．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。
3．《建筑工程技术资料管理规程》（DB13（J）35-2002）。
4．05系列建筑标准设计图籍05S1-05S9。
5．05系列建筑标准设计图籍05N1-05N6。
二、工程概况
本工程（山东路190号商业住宅工程），位于青岛市四方区190号，本工程包含两个单体，1#楼和2#楼，功能为住宅、办公综合体及地下车库。1#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上22层，，。 2#楼地下2层，地上10层，，，。
给排水工程：
1、水源：本工程采用市政给水为水源。分别从联纺路和前进大街的市政给水官道上介入两条DN250给水管，供本工程室内外消防用水及生活用水。
2、给水系统：本工程采用分区给水的供水方式，给水分为三个分区。一至四层为低区，五至十八层为中区，十九至二十八层为高区；低区由市政管网直接供水，中、高区由设置在本小区加压泵房内的各分区无负压供水装置供水。
3、排水系统：本工程建筑内污水、废水合排，屋面雨水单独排放。室内排出的污水经化粪池处理后汇入市政污水管网。
4、消防系统：（1）室外消火栓系统以市政给水作为水源，并在小区内连成环状，另见室外设计。（2）室内消火栓系统，自动喷水灭火系统由在本小区内设有的400m3消防水池、消防加压泵房以及设置本小区最高建筑物屋顶的12m3消防高位水箱联合供水。
5、热水系统：热水系统热源为太阳能热水器及辅助电加热，太阳能热水器分户设置。
6、采暖系统：1#楼采暖系统竖向分为两个分区，一至十一层为低区，十二至二十二层为高区；2#楼为一个采暖分区。住宅及办公部分采用公用立管的分户采暖系统，户内除卫生间采用散热器供暖，其余房间采用地板辐射采暖，采暖运行方式为连续供暖。
三、施工部署及任务安排
组织成员及管理职责
专业工长职责：配合技术负责人编制水暖施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更及洽商记录、做好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作。工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查验收。每个分项工程（工序）开工前，严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。工长应对对每个工序完成后进行检查验收，对不符合设计要求及施工质量验收规范的及时提出整改措施，要求施工班组进行整改，整改合格后通知质检员报监理验收。根据土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度。
专业质检员职责：在工程物资进场