文档介绍:格力广场3期项目定位思考
1
2
13栋
150
100
160
160
100
150
160
100
160
14栋
17栋
261
213
316
15栋
210
122
210
16栋
210
122
210
格力3期户型
户型
户数
面积
配数比
面积比
304-443
20
6519
3%
6%
209-261
216
46544
31%
41%
157-190
190
30691
27%
27%
15/16#:100-122
184
21730
26%
19%
13/14#:100
93
13%
8%
合计
703
114818
100%
100%
3
整体190-261㎡为主力户型,整体户型仍然是大户型
首批推售单位中,则以中小户型为主
首批单位中,户数比157-163㎡的三房为主,其次是100㎡的两房
4
市场上同等面积的户型通常为3房,或者2房改3房
两房的空间尺度相对较大,阳台较多
厨房空间尺度相对较大
不过首批推出的2房没有套房,只有一个卫生间
舒适型两房
5
项目
户型
客厅开间 (m)
套房
(个)
普卧
(个)
赠送
(㎡)
入户花园 (㎡)
阳台 (个,㎡)
装修 (元/㎡)
厨房
(㎡)
卫生间 (个)
其它
本项目
三房两厅两卫一厨(㎡)
1
2
--
2,
--
2
--
新光
四房两厅两卫一厨(㎡)
1
3
18
--
2,
2800元/㎡-5000元/㎡
2
--
锦园
三房两厅两卫一厨(㎡)
1
2
1,
5000元/㎡
2
可改四房
锦园
三房两厅两卫一厨(㎡)
1
2
--
2,
5000元/㎡
2
--
五洲
三房两厅两卫一厨 (147㎡)
1
2
--
2,
4000元/㎡
2
带工人房
金地
三房两厅两卫一厨(㎡)
1
2
--
2,
3500元/㎡
2
双入户
华发
三房两厅两卫一厨(155-160㎡)
2
1
--
2,
3500元/㎡
2
可改四房
该户型亮点较为均衡,
阳台相对舒适
该户型不能改四房
阳台大三房
6
项目
户型
客厅开间 (m)
套房 (个)
普卧 (个)
赠送
(㎡)
入户花园 (㎡)
阳台 (个,㎡)
装修 (元/㎡)
厨房 (㎡)
卫生间 (个)
其它
本项目
三房两厅三卫一厨(-㎡)
2
1
--
2,
--
3
--
新光
四房两厅三卫一厨(㎡)
2
2
23
--
2,
2800元/㎡-5000元/㎡
3
带工人房,厨房为半开放式
锦园
四房两厅两卫一厨(㎡)
5
1
3
--
2,
5000元/㎡
2
--
五洲
四房两厅两卫一厨 (178㎡)
1
3
9
2,
4000元/㎡
7
2
--
华发
三房两厅三卫一厨(165-170㎡)
3
0
--
2,
3500元/㎡
3
可改四房
华发
三房两厅三卫一厨(170-175㎡)
3
0
--
3,
3500元/㎡
3
可改四房
阳台大三房
该户型亮点较为均衡,
阳台相对最舒适
该户型不能改四房
7
项目
户型
客厅开间 (m)
套房 (个)
普卧 (个)
赠送
(㎡)
入户花园 (㎡)
阳台 (个,㎡)
装修 (元/㎡)
厨房 (㎡)
卫生间 (个)
其它
本项目
四房两厅三卫一厨(㎡)