文档介绍:〔二手房定金协议范本〕2020二手房定金协议
甲方:(卖方)
乙方:(预购方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙 方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)。甲 方己取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑而积为:平方 米,产权人:。
第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙 方 先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性 支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为 甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后, 乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款 凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本 认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条:甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于200年月日前到与 甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条:在木合同的第四条约定的预订期限内,除木合同第六条、 第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取 的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还己收取的定 金。
第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全 额返还乙方己支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房 屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致 的。
第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋己存在的出租、查 封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋 买卖合 同的,甲方应双倍返还乙方己支付的定金。甲方在乙方支付 认购定金之 日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第 三方的,甲方应 当向乙方双倍返还定金。
第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。、
甲方:(签章)乙方:(签章)
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