文档介绍：［市场承包经营合同］内部经营承包合同
发包方：（甲方.）
承包方：（乙方）
为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经 济收益，根据XX市场的实际情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙 双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同共遵守：
一、XX市场概况
甲方发包给乙方的市场位XXXXXX,市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状 为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜 菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农 商行门口的夜市档位（附图），如政府整治时则必须配合，同时不影响道路畅通为原则，否 则甲方有权制止和作出处罚。
二、承包期限
甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年 月 日至年 月 日止。
三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、第二期 的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期 承包租金为人民币万元（大写：），时间为年 月 日至年 月 日止;第二期的租金同样 是承包租金为人民币万元（大写：），时间为年 月 日至年 月 日止;第三期开始承包 租金按中标价为基数每年升幅5%,即承包租金为人民币万元正（大写：）时间为年 月 日至年 月日止。承包租金采取按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租 金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。
2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定 合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。
四、合同定金的交纳
乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元（大写：）转为合同定金。合同 到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。
五、本合同签订后在年 月 日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内 原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时， 在同等条件下原租用者应有优先承租权。
六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押 金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收 取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失（如乙方接管后，不等于原租 用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任）。
七、自交接之日起，XX市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管 理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等）由乙方自行承担。
八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。如果乙 方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究 乙方的违约责任。
九、乙方必须管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时 物品，甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对市场进行改造或整改，必须征得甲方 同意，并向甲方提交有关改造或整改方案（改造或整改费用由乙方自行承担）。否则，甲方 有权要