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高层住宅造价指标分析（3）
一、工程概况
建筑面积
平方米
地 上
6147. 43
工程地 点
宝山
区
开竣 工 日期
2006. 1 〜
2007. 12
工程 用途
高层住宅
地 下
333. 25
总高度
（檐口）
52. 7 米
户数
54户
层数
地上：18 层
结构类型
框剪
埋置深度
3. 1米
层咼
2. 85 米
地下：1 层
建筑节能
2. 5CM聚苯乙烯塑料板外墙保温。
土建工程
基
础
钢碇管桩（①500,长30米），箱形基础o
楼地
面
钢碗现浇楼板，整体细石碗面层，厨卫间"911"二遍。
门 窗
防盗门，防火门，外立面铝合金门窗。
装
外饰
外墙涂料。
内装 饰
公共部位：中国黑花岗岩电梯门套，墙面顶棚满批建筑腻子刷乳胶漆， 地面同质地砖。非公共部位：墙面顶面满批建筑腻子。
屋 面
找平层水泥砂浆2cm,，加气碇找 坡，聚苯乙烯泡沫板2. 5cm厚，细石碗4cm。
附属工 程
残疾人无障碍通道。
安装工程
电 气
配管穿线，灯具，开关，插座。
智能 化
电话、电视、安保、建筑设备监控系统等。
rpr
给水
钢塑复合管,PP-R给水管，U-PVC排水管，大便器，洗涤盆。
消防
消火栓系统
通风空 调
地下室排风系统
电 梯
2台垂直电梯
设备
配电箱、用户配电箱，潜水泵。
一、工程造价指标
项 目
造价（元/平方米）
造价比例（％）
一、土建工程造价
933. 01
80. 54
1、土方工程
2. 84
0. 24
2、桩与地基基础工程
56. 68
4. 89
3、砌筑工程
26. 33
2. 27
4、碗及钢碗工程
140. 91
12. 16
5、钢筋工程
23. 14
6、金属结构工程
2. 82
0. 24
7、屋面及防水工程
12. 19
1. 05
8、楼地面工程
44. 71
3. 86
9、墙柱面工程
36. 01
3. 11
10、天棚工程
& 36
0. 72
11、门窗工程
120. 04
10. 36
12、油漆及涂料工程
80. 02
6. 91
13、措施项目
& 84
13. 1、模板工程
64. 55
5. 57
、脚手架工程
15. 43
1. 33
13. 3、垂直运输工程
7. 72
0. 67
、机械进出场及安拆
0. 65
0. 06
、施工排水降水
0. 46
0. 04
（土方平衡、安全文明措施等）
13. 58
1. 17
14、其它工程（含外墙外保温）
31. 62
2. 73
二、安装工程造价
225. 50
19. 46
1、电气工程
76. 06
6. 57
2、智能化系统